Имущественное право

[Аноним]

Является ли право аренды имущественным правом. Спасибо.

[Аноним]

Является ли право аренды имущественным правом. Спасибо.

[Irusya]

да

[Аноним]

В таком случае мы как юридическое лицо не можем передать в аренду недвижимое имущество так как договор аренды превращается в договор дарения, или все такие можем на основании положений статей о передачи имущества в безвозмездное пользование?Спасибо.

[Аноним]

то есть передачть в аренду недвижимое имущество на безвозмездной основе

[Аноним]

Мы являемся комерческим юридическим лицом. Имеем ли мы право передать в аренду недвижимое имущество на безвозмездной основе?Не становится ли в таком случае договор аренды договором дарения? Спасибо.

[Irusya]

Аноним, вы хотите уступить право пользования помещением, полученное по безвозмездному договору?

[B@lex]

Имеем ли мы право передать в аренду недвижимое имущество на безвозмездной основе?

определитесь - перенаем или безвозмездное пользование...

[Аноним]

ну если мы сдадим в безвозмездное пользование недвижимое имущество то это уже дарение

[B@lex]

ну если мы сдадим в безвозмездное пользование недвижимое имущество то это уже дарение

не дарение, ИМХО.

[Leila]

не дарение, ИМХО.

Согласна

то есть передачть в аренду недвижимое имущество на безвозмездной основе

Либо - аренда, либо - безвозмездное пользование. Договор аренды недвижимости должен предусматривать размер арендной платы.
Так что, если хотите в безвозмездное пользование передать, то заключайте договор безвозмездного пользования, в этом случае есть следующее ограничение: коммерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицу, являющемуся ее учредителем, участником, руководителем, членом ее органов управления или контроля.

[sema]

коммерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицу, являющемуся ее учредителем, участником, руководителем, членом ее органов управления или контроля.

это где написано? что то я такого не помню...

[Leila]

Да, забыла, есть, конечно Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 22 апреля 2003 г. по делу N Ф08-780/2003, в котором указано, что передача имущества в безвозмездное пользование является формой дарения, так как представляет собой безвозмездную передачу имущественных прав, но это полная ерунда, так как договор дарения не предусматривает возвратности имущества.

[Leila]

sema, п. 2 ст. 689 ГК РФ.

[Leila]

Есть и Постановление ФАС Московского округа от 28 января 2004 г. по делу N КА-А41/11444-03, в котором указано, что ни гражданским, ни налоговым законодательством не установлено запрета для коммерческих организаций передавать имущество в безвозмездное пользование. Целесообразность и хозяйственная обоснованность решений и действий руководителей коммерческих организаций проверяется и оценивается их собственником.

[B@lex]

Да, забыла, есть, конечно Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 22 апреля 2003 г. по делу N Ф08-780/2003, в котором указано, что передача имущества в безвозмездное пользование является формой дарения, так как представляет собой безвозмездную передачу имущественных прав, но это полная ерунда, так как договор дарения не предусматривает возвратности имущества.

Leila, сильно. Порадовали.

[BorisG]

... п. 2 ст. 689 ГК РФ.

И... хде там?

[Leila]

BorisG, извините, перепутала - ст. 690. Смотрите чуть ниже по ГК

[sema]

Leila, пасиб.. не помнила

[BorisG]

... перепутала

О том и речь.

Смотрите чуть ниже по ГК

Да я это знаю. Но... юрист должен отличаться точностью формулировок.

[Leila]

юрист должен отличаться точностью формулировок

Ой, чем только ни должен отличаться юрист Правом на ошибку - тоже.
BorisG, это не формулировка, это - номер статьи

[BorisG]

... Правом на ошибку - тоже.

Типа... юрист не сапер

[Leila]

Типа... юрист не сапер

Надеюсь А то бы число наших коллег не было столь многочисленным и не пополнялось бы так быстро.