<blockquote><p><strong>Организация приобрела здание по договору купли-продажи и уже ввела его в производственную эксплуатацию, хотя переход права собственности на&nbsp;недвижимость еще не зарегистрирован. Должна ли компания в данном случае уплачивать налог на имущество?</strong></p></blockquote> <p>01.02.2009</p> <p><em>На вопрос отвечает Лермонтов Ю.М., консультант Минфина России</em></p> <p align="justify">Пункт 1 статьи 374 НК РФ гласит, что объектом обложения налогом на имущество признается движимое и недвижимое имущество (включая переданное во временное владение, пользование, распоряжение или доверительное управление, внесенное в совместную деятельность), учитываемое на балансе в качестве основных средств в соответствии с установленным порядком ведения бухгалтерского учета.</p> <p align="justify">Информация о наличии и движении ОС компании, находящихся в эксплуатации, запасе, на консервации, в аренде, доверительном управлении, обобщена на счете 01 &laquo;Основные средства&raquo; (приказ Минфина от&nbsp;31.10.2000&nbsp;г. № 94н). Порядок учета на балансе организации объекта основных средств регулируется также приказом Минфина от 30.03.2001 г. № 26н &laquo;Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету &laquo;Учет основных средств&raquo; ПБУ 6/01&raquo;. В соответствии с ним актив принимается к учету как ОС, если ­одновременно выполняются следующие условия:</p> <ul> <li><div>объект будет использоваться в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг, для управленческих нужд организации либо предоставляться за плату во временное владение и&nbsp;пользование;</div></li> <li><div>актив планируется эксплуатировать в течение срока свыше 12&nbsp;месяцев;</div></li> <li><div>не предполагается последующая перепродажа данного объекта;</div></li> <li><div>актив может приносить организации экономические выгоды в&nbsp;будущем.</div></li> </ul> <p align="justify">Операции по движению (поступлению, внутреннему перемещению, выбытию) основных средств оформляются первичными документами, которыми выступают инвентарные карточки (п. 7, 12 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств, утв. приказом Минфина от&nbsp;13.10.2003 г. № 91н (далее &ndash; Методические указания)). Они заполняются на основе акта (накладной) приемки-передачи основных средств, технических паспортов и других документов на приобретение, сооружение, перемещение и выбытие инвентарного объекта основных средств (п. 13 Методических указаний).</p> <p align="justify">Из приведенных норм следует, что ни НК РФ, ни законодательство о&nbsp;бухгалтерском учете не связывают постановку объекта на учет как основного средства с госрегистрацией вещного права на него.</p>

Читать всю статью: http://www.klerk.ru/articles/?139468