На одной территории арендуют офисы две фирмы. Договор об оказании услуг связи заключила фирма "А". Но услугами пользуется и та и другая фирма.
"А" хочет выставить счет "Б" на компенсацию затрат по связи.
Как это будет трактоваться налоговиками? как посредническая деятельность ?
Будет ли для "А" это неким доходом с последующим налогообложением?
Я извиняюсь что влезла в вашу тему но у меня примерно такая же проблема
Мы фирма занимаемся сдачей офисов в аренду. На нас оформлен договор с МГТС и 60 тел номеров. В договоре с арендоторами у нас прописано что мы предоставляем доступ к 2м телефонным номерам.
Можем ли мы принять к учеты все затраты на телефонную связь
это входит в арендную плату фиксированную, или перевыставляете счета от МГТС?Мы фирма занимаемся сдачей офисов в аренду. На нас оформлен договор с МГТС и 60 тел номеров. В договоре с арендоторами у нас прописано что мы предоставляем доступ к 2м телефонным номерам.
Есть на эту тему: Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 30 января 2008*г. N*03-03-06/2/9.Сообщение от Marifa
Вопрос: Банк (ООО) заключил договор аренды на временное владение и пользование объектом нежилого фонда, в котором будет располагаться совет директоров ООО, состоящий из сотрудников банка, работающих по трудовому договору. В рамках договора аренды банком будут заключаться договоры на страхование арендуемого объекта, услуги связи, возмещение расходов, связанных с содержанием данного объекта, таких как отопление, освещение и т.п.
На основании вышеизложенного просим Вас дать разъяснение о правомерности отнесения банком возникающих расходов, понесенных в рамках договора аренды, на расходы, уменьшающие налогооблагаемую базу по налогу на прибыль.
Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо от 29.11.2007 N*2161 по вопросу учета в целях налогообложения прибыли расходов, связанных с арендой объекта недвижимости (страхование арендуемого объекта, коммунальные платежи, плата за услуги связи и т.п.), и исходя из содержащейся в письме информации сообщает следующее.
В соответствии со статьей 252 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) в целях налогообложения прибыли расходами признаются обоснованные и документально подтвержденные затраты, осуществленные (понесенные) налогоплательщиком.
Под обоснованными расходами понимаются экономически оправданные затраты, оценка которых выражена в денежной форме.
Расходами признаются любые затраты при условии, что они произведены для осуществления деятельности, направленной на получение дохода.
Как следует из письма, согласно договору аренды недвижимого имущества расходы по страхованию арендованного помещения осуществляет арендатор.
В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 263 Кодекса в целях налогообложения прибыли к прочим расходам, связанным с производством и (или) реализацией, относятся расходы на добровольное страхование основных средств производственного назначения (в том числе арендованных).
Арендатор в зависимости от условий договора аренды помимо арендных платежей возмещает арендодателю расходы, связанные с оплатой коммунальных платежей, услуг связи, содержанием арендуемых помещений, их охраной и т.п.
Следовательно, если договором аренды предусмотрена обязанность арендатора по оплате фактически потребленных коммунальных услуг и услуг связи, то арендатор учитывает в составе прочих расходов расходы, связанные с оплатой коммунальных платежей, относящихся к помещениям (зданиям), полученным в аренду, а также к средствам связи, используемым арендатором в своей деятельности.
Указанные расходы должны быть документально подтверждены на основе счетов, выставленных арендодателю энергоснабжающей организацией или оператором связи и отражающих фактическую поставку энергии (воды) или оказание услуг телефонной связи.
Заместитель директора Департамента С.В.*Разгулин
У нас к каждому договору аренды подписано соглашение о возмещении расходов на услуги связи - на основании счетов, выставляемых арендодателю оператором связи компенсируем ежемесячно копеечка в копеечку фактические затраты. Попытки арендодателя заключить договор аренды телефонных линий и прибавить от себя 10-15 % "посреднических" пресекаем на корню.
У меня несколько иная ситуация.
Одна фирма заключила договор связи , но пользуются две . Как второй возместить правильно затраты ? Договор аренды у меня вообще не при чем.
Кроме упоминания в договоре услуги доступа к телефонам, нигде это не прописывается и не указывается. Счета мы не перевыставляем, отдельно нам копменсацию за тел разговоры не платят.
Мы "посреднические" % не добавляем, но и отдельно компенсацию не выписываем. Негласно это входит в арендную плату.
Народ , ну а если забыть про арендную плату . Соседи пользуются нашим телефоном , хотят возместить ... как быть?
1. Отобрать у них свои номера, пусть сами заключают договоры
2. Согласовать с узлом связи Субабонента и перевыставлять расходы за симфоличесий % посреднических
1-й пункт не подходит. Так как сознательно заключила договор на услуги одна фирма (так было выгоднее по тарифам)
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
