Префектура обязала оформить паспорт по благоустройству

[Olyanenok]

Всем доброго дня!
Столкнулись с такой ситуацией, может кто-нибудь поможет. Префектура округа (Москва) обязывает организацию разработать и утвердить паспорт "Планировочное решение и благоустройство территории" (Распоряжение Мэра Москвы от 08.05.2002 №267-РЗМ), ну и конечно предложила "свою" компанию для оказания соответствующих услуг.
Вопрос: можно ли будет затраты на разработку такого паспорта включить в расходы по налогу на прибыль.
Еще интересует вобще кто-нибудь с таким сталкивался? с чего вдруг необходим этот паспорт?!?!

[OlgaK]

разработка паспорта "Планировочное решение и благоустройство территории" для объектов жилищного фонда города Москвы осуществляется за счет средств, поступающих в установленном порядке на реализацию программы "Мой двор, мой подъезд", в том числе из бюджета города.

[WWW]

Проще говоря если вам не поступают средства на реализацию программы "мой двор, мой подъезд" - списывайте без уменьшения облагаемой прибыли. Хотя конечно можно и поспорить

[Olyanenok]

Спасибо огромное!
А в п.9 Приложения 2 указано, что "Паспорт разрабатывается (выполняется) за счет средств заказчика" Помогите разобраться

[WWW]

А что тут разбираться то? Кто заказывает паспорт, тот его и оплачивает. А с уменьшением прибыли или нет, получает ли он средства "на реализацию программы ..." или нет, в правительстве москвы никому не интересно

[Olyanenok]

Заказываем мы, финансирование на это не получаем...прибыль не уменьшаем...короче кошмар

[WWW]

ну насчет прибыли можно поспорить. Хотя совершенно точно налоговой это не понравится. Они будут настаивать на непроизводственном характере данных расходов. Вы в состоянии работать и на неблагоустроенной территории. Подумаешь бордюров и асфальта нет. Ну и что? Но тут многое зависит от вашей конкретной деятельности.

[Olyanenok]

Так территорию-то Организация и без планов всяких благоустраивала, а тут на тебе: "делайте план!"

[WWW]

А без планов никак нельзя. Как же так сажаете какие то деревья, газоны и т. д. и не согласовываете с префектурой??? Какое коварство. А может вы там коноплю высаживаете? И вообще вы в курсе, что:

"5.1.10. При приемке посадок деревьев и кустарников проверяется выполнение требований:
- соответствие ассортимента, стандарта и размещения посадок проектному решению;
- расположение корневой шейки на момент посадки. Она должна быть выше уровня земли на 3-4 см;
- деревья должны быть подвязаны к колышкам "восьмеркой" в 2-х местах, могут быть применены проволочные растяжки, пирамиды и т.д.;
- не должно быть поврежденных деревьев и кустарников. Все дефектные экземпляры должны быть заменены;
- вокруг деревьев должны быть устроены лунки размером, равным площади посадочной ямы".

Может у вас деревья не "восьмеркой" а "девяткой" подвязаны! А так никуда не годиться. И вообще:

"5.1.16. По окончании строительства должен быть оформлен паспорт планировочного решения и благоустройства территории."

Постановление Правительства Москвы от 10 сентября 2002 г. N 743-ПП

[WWW]

Зря вы благоустраивать территорию начали. Если бы там куча дерьма лежала, может никто внимания бы и не обратил. А теперь готовьте деньги

[Olyanenok]

WWW, спасибо огромное! Все поняла
Тока это не я начала, ну не мы то есть, короче какая разница

[WWW]

Так, для кучи:

По идее объекты внешнего благоустройства это амортизируемое имущество, по которому начислять амортизацию в налоговом учете нельзя (п. 2 ст. 256 НК РФ). А затраты на получение паспорта -увеличивают стоимость таких объектов.

В то же время затраты по озеленению прилегающей территории можно считать работами по созданию санитарно-защитных зон. Тогда они учитываются при налогообложении (пп. 7 п. 1 статьи 254 НК РФ). Например, санитарно-эпидемиологические правила и нормативы, обязывают создавать санитарно-защитные зоны на прилегающей территории. В частности для предприятий V класса - супермаркетов, торговых комплексов, мелкооптовых рынков, моек автомобилей до двух постов - предусматривается санитарно-защитная зона 50 метров. Причем она должна быть максимально озеленена - не менее 60 процентов площади.

Вообщем все не просто.

[Olyanenok]

На самом деле обязанность благоустраивать территорию предусмотрена многими НПА: ст. 39 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ "Об охране окружающей среды", ст. 20 Градостроительного кодекса РФ и пр. нашла также много положительной арбитражной практики.
Вывод: полагаю, что включать можно, но позицию возможно придется отстаивать в суде

[WWW]

Скорее всего. Но если готовы - почему нет. В любом случае, если вас и оштрафуют налицо смягчающие обстоятельства