 |
Вечер добрый! Услышьте мой плач. Арендуем помещение в здании, которого официально нет, документы из БТИ должны быть с минуты на минуту, ждем уже 4 месяца, договор аренды не продлевается(закончился 14 февраля), а у нас уменьшилась площадь. Деньги платим в руки,т.к. касса не работает. Похоже хозяин замораживает всякую деятельность, поэтому здание и не регистрирует. Что делать, посоветуйте?
Делать с чем?Сообщение от MAnna
Получается, что мы работаем в здании, которого нет, без договора аренды. А у хозяина чемоданное настроение
Последний раз редактировалось MAnna; 10.03.2009 в 22:02.
и что теперь?
А теперь к нам заходит кто угодно из проверяющих. С каких документов начинать с ним общение? Магазин автозапчасти
с тех,которые они спрашивают согласно их письменной бумаги на проверку.
Обычно тех,кто заходит с улицы,не интересует договор аренды и существует или нет магазин.Их интересует,к примеру, касса и док-ты по ней,лимит в кассе,сертификаты на товар,ценники на товар,короче все,что касается товара и наличности,а также док-ты на стене тех,кто торгует.
То есть можно вот так работать без договора аренды, типа сами мы не здешние, глядим помещение пустует, ну мы его и заняли?
Кстати, на стене должн висеть, в частности, свидетельство о регистрации объекта торговли, а без договора аренды, вывоза мусора, без плана помещения, наконец, эту бумажку давать на хотят
В основном проблемы будут у Вашего арендодателя,т.к.он не имел права Вас вообще пускать,пока у него нет док-тов.А у Вас проблемы возникнут только с окончанием квартала и сдачей декларации по ЕВНД,если сей налог в вашем городе присутствует(там все от договора идет начисление).
Если нет ЕНВД,тогда УСН,вероятно у Вас,Опять же если только расходы присутствуют,тогда он Вам понадобится.
Это все у Вашего арендодателя должно быть,а у Вас откуда?Помещение-то не Ваше,значит и регистрация объекта торговли также не Ваша,а хозяина.
То же самое с вывозом мусора.
У нас ЕНВД, в договоре, опять же, указана площадь торгового зала, с которой мы и платим налог. Опять же есть вероятность, что хозяин съедет куда глаза глядят, нам же хочется каких-то документов. Кстати, договор аренды должен заключаться ежегодно, или он имеет праов быть продленным?
Это все и прописывается в договоре:имеет право быть продленным или нет,а правильно - пролонгированным.
Значит договор Вам понадобится при расчете ЕНВДПричем если договор не поменяете на новый уменьшенную площадь показывать нельзя в декларации,т.к.без договора недоказуемо.
Регистрация объекта как раз наша, ИП который осуществляет торговуу деятельность
Вы про какую регистрацию:в ИФНС или в Администрации?
В администрации
В наше городе в администрации получают док-ты только хозяева помещений
В нашем-арендаторы
Если наше кол-во арендаторов будет ходить в Администрацию,она с ума сойдет
Наша ничего-держится
а город-то какой?
Подмосковье
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
