Нужно ли платить налог?

[Артем2]

Добрый день!

Была продана квартира, которая была в собственности менее трех лет за 3 000 000 р.
Но, в договоре купле-продаже риелтор почему то указал стоимость 3 100 000 р., которая подтверждается актом оценки. А сама квартира продается за 1 000 000 р.
В расписке за получением денег написано, что получил миллион за квартиру и два за неотделимые улучшения.

Денег уже нет, т.к. купил другую квартиру. Но скоро срок подачи налоговой декларации. Возникает вопрос платить ли мне налог 13% с двух миллионов? (На один миллион предоставляется вычет).

[Рубеж]

когда была произведена сделка?

[Артем2]

Этим летом

[Над.К]

Артем2, а на покупку той квартиры, которую продали, документов у Вас нет?

[Артем2]

На покупку нет, она мне досталась в порядке дарения

[Над.К]

Значит придется платить налог. с 2-х миллионов

[Артем2]

Понял, спасибо. Тогда непонятно зачем писали в договоре, что она продается за 1 000 000 р.?

[Над.К]

Это никому не известно

[АнТим]

А почему платить налог с 2 000 000 ведь налоговый вычет в 2 000 000 действует по сделкам совершенным в 2008 году тоже.

[Артем2]

Это имущественный вычет, представляемый при покупке дома, квартиры, чтобы люди с 2000000 могли вернуть себе уплаченные ранее 13% налогов или 260000 р. А тут речь идет не о покупке, а продаже имущества, находившего в собственности менее трех лет.