Юридический адрес

[magdalina999]

Юридический адрес ООО - квартира (жилая), это законно?

[Александр63]

Вопрос:
Я являюсь учредителем своей торговой фирмы, и одновременно ее генеральным директором. В качестве офиса оборудована отдельная комната в моей же квартире. Могу ли я использовать домашний адрес в качестве юридического?

Ответ:
Строго говоря, "домашний" адрес учредителя либо руководителя юридического лица не может быть использован в качестве юридического адреса.
Так, в соответствии с пунктом 2 статьи 288 ГК РФ жилые помещения предназначены только для проживания граждан. Согласно статье 671 ГК РФ юридическое лицо может использовать жилое помещение опять же только для проживания граждан. Новый Жилищный кодекс РФ также допускает использование юридическим лицом жилых помещений исключительно для проживания в них граждан.
Вместе с тем, указание в заявлении о государственной регистрации юридического лица адреса, совпадающего с адресом места жительства его учредителя - физического лица, само по себе не может свидетельствовать о несоответствии поданного заявления требованиям действующего законодательства либо об отсутствии сведений о местонахождении юридического лица. Такой вывод был сделан ФАС Дальневосточного округа в постановлении от 23.04.2004 N Ф03-А73/04-2/631.
По мнению вышеуказанного суда, статья 671 ГК РФ не регулирует вопрос регистрации юридического лица по месту проживания его учредителя, а лишь предусматривает право организации на использование жилых помещений только для проживания граждан.
Интересно, что налоговый орган не вправе отказать в регистрации юридического лица по причине указания в заявлении домашнего адреса учредителя.
Дело в том, что в соответствии с пунктом 1 статьи 51 ГК РФ отказ в государственной регистрации юридического лица допускается в случаях, установленных законом. Пункт 1 статьи 23 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" содержит закрытый перечень оснований, по которым допускается отказ в государственной регистрации.
Таких оснований всего три, и такая причина как несоответствие учредительных документов правовым нормам либо указание в заявлении адреса, несоответствующего требованиям законодательства, в данный перечень не входит.

[magdalina999]

а если домашний адрес совершенно другого физ. лица, которое не коем боком не относится к юридическому лицу?

[dr_oplet]

домашний адрес можно использовать, если это адрес одного из учредителей. по крайней мере в москве. адрес стороннего человека использовать нельзя 100%

[Молний]

домашний адрес можно использовать, если это адрес одного из учредителей

который является еще, ко всему прочему, и руководителем организации.

[Natalia.Mokretsova]

Допускается , необходимо только представить согласие от собственника помещения на предоставление юр.адреса этому ООО.

[С.К.А]

Допускается , необходимо только представить согласие от собственника помещения на предоставление юр.адреса этому ООО.

Ссылочку киньте на НПА требующее предоставление чего либо кроме документов указанныз ФЗ о госрегистрации ?

[Молний]

Допускается , необходимо только представить согласие от собственника помещения на предоставление юр.адреса этому ООО.

любопытно

[dr_oplet]

и мне, и мне

[Юрец73]

Ссылочку киньте на НПА требующее предоставление чего либо кроме документов указанных ФЗ о госрегистрации ?

Вы с луны свалились? Гарантийного письма тоже нет в НПА, а Вы попробуйте без него зарегистрируйтесь.............

[dr_oplet]

разговор шел о том, что можно использовать адрес третьего лица (неучредителя) в качестве юрадреса, если приложить его согласие и т.п. вот это и интересно

[Молний]

Вы с луны свалились?

А Вы?

Гарантийного письма тоже нет в НПА, а Вы попробуйте без него зарегистрируйтесь

Пробовали...регистрировались!

[dr_oplet]

Молний, повезло, наверное. Я пробовал -- не получилось

[freshmaker]

Молний, повезло, наверное. Я пробовал -- не получилось

и нам везет последние 8 раз!
правда , мы с реальной арендой

[dr_oplet]

да я тоже сдавал с реальной арендой. но собственник в этот момент предоставил в 46 комплект образцов документов на юрадрес включая гарантийку. а у анс ее не было -- отказ вкатили не моргнув глазом

[freshmaker]

вообще так забавно наблюдать в новых бизнес-центрах, пустые этажи, маленькие пустые офисные комнатки по 10-15кв.м., с листочками формата А4 и названием фирм.
...и тишинаааа

[Nikolaevi4]

Получается из всего выше изложенного следует, что зарегестрировать по месту проживания должны, но не обязаны.

Прошу прощения,что не в тему, но вот дополнительный вопрос.
При подаче документов для регистрации ООО третьим лицом, доверенность нотариально заверенную надо иметь или простую.
И вообще все регистрационные действия, осуществляемые третьими лицами производятся по простой или нотариальной доверенности.

[Молний]

зарегестрировать по месту проживания

кого?

[freshmaker]

Получается из всего выше изложенного следует, что зарегестрировать по месту проживания должны, но не обязаны.

Прошу прощения,что не в тему, но вот дополнительный вопрос.
При подаче документов для регистрации ООО третьим лицом, доверенность нотариально заверенную надо иметь или простую.
И вообще все регистрационные действия, осуществляемые третьими лицами производятся по простой или нотариальной доверенности.

вы откуда? в Москве только лично заявитель(никаких дов-тей), если хотите получить док-ты через недельку, а так -в ящик и ждите по почте...сроки исчисляются месяцами

[dr_oplet]

в области по нотариальной доверенности

[Arif]

Попробуйте примерить.

Организацию можно зарегистрировать по месту жительства ее руководителя
Законодательство РФ не содержит запрета на размещение постоянно действующего исполнительного органа юридического лица по месту жительства (адресу) его руководителя (или иного должностного лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности). К такому выводу ФНС России пришла в письме от 03.12.2008 № 03-01-11/5-159.

Напомним, государственная регистрация организации на основании пункта 2 статьи 54 Гражданского кодекса осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа. А в случае отсутствия такового — иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности.

ФНС России пояснила, что жилые помещения предназначены для проживания граждан (ст. 288 и п. 2 ст. 671 Гражданского кодекса). Юридические лица могут использовать жилые помещения только для проживания граждан. Поэтому размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое.

Вместе с тем назначение жилого помещения и пределы его использования определены также статьей 17 Жилищного кодекса. В ней указано, что допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

Налоговая служба также ссылается и на судебную практику. В письме она указывает на постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 14.06.2007 № А33-18496/06-Ф02-3367/07 и Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 17.03.2006 № А82-4788/2005-1. В них решения регистрирующих органов об отказе в государственной регистрации юридических лиц по месту постоянной регистрации физических лиц, представляющих их постоянно действующие исполнительные органы, признаны незаконными.