Тема: Аренда помещений у учредителя.

Добрый день! Обращаюсь к Вам за помощью, чтобы попытаться обойти все подводные камни)Организация зарегистрировала обособленное подраздение в МО. Нежвижимость по месту регистрации принадлежит учредителю компании(он же ген.директор). Учредитель хочет официально сдавать эти площади в аренду своей же компании. Как у всех в уставе прописано - основная цель компании это получение прибыли), а сумма аренды даже если на 30 % ниже рыночной стоимости выливается в приличные деньги. Обоснованность доходов доказать непроблемма (т.к.это производственные площади и на них фактически налажено производство) А ничножность или заинтересованность сделки можно?
И второй вопрос, площади производственные(цеха), при этом учредитель ЧП не является, возможна ли аренда производственных площадей у физ.лица?

Сообщение от B@lex

Если не заблуждаюсь, учреду ничего не мешает сдавать в безвозмездное пользование.....

Полазив по форуму поняла, что не все поддерживают такую точку зрения! Безвозмездная аренда тоже будет "подводным камнем" до поры до времени..

Сообщение от B@lex

Так это же хороше, что у организации расход ниже...

Прибыль ниже, а НДС выше.

Сообщение от Наталья79

Прибыль ниже, а НДС выше.

Поясняю, если физик все таки сдает эти помещения, то у компании увеличиваются расходы, соответственно уменьшается прибыль и налог на прибыль. Сдает физик без НДС, поэтому в итоге компании выгоднее арендовать у юр.лица, для того чтобы можно было зачесть НДС. Вот именно это я и пытаюсь отстоять у учредителя.