 |
Подскажите пожалуйста. Мы арендуем площади и сдаем их в аренды. Выручку признаем внереализационным доходом, т.к. это не основной наш вид деятельности.
А электричество по арендованным помещениям тоже тогда внереализационный расход?
А то предыдущий бухгалтер проводил на 26 счет и у нас эти расходы попадали в косвенные на выпуск продукции (основной вид деятельности).
А электричество по арендованным помещениям тоже тогда внереализационный расход?только не внереализационный, а прочий (91 сч.). В налоговом учете у вас этот расход будет расходом связанным с производством и реализацией.
Аноним, все зависит от того как заключены договоры аренды и субаренды.Включает ли аренда все ком.платежи или платится сверху.
не уверена, что субарендаторы вправе перевыставлять электричество.... вероятно лучше сделать сумму арендной платы "плавающей", постоянная часть+переменная (коммунал платежи)...
Есть много способов сделать карьеру, а самый верный из них — родиться в нужной семье. Дональд Трамп
перепродавать -нет, а выставлять возмещение расходов никто не запрещал.Сообщение от Zhankin
Аноним, вам в поиск. было уже про комуналку и много было.
Вы не имеете права выставлять эл.энергию, так как вы не производитель. Можете только если заключите договор комисси с электро. продавцом. Лучше арендная плата усредненно повышенная, и - на внереализационные. Головняка будет значительно меньше.
Zлючка, требовать от субарендатора возмещения - это не выставлять и не продавать. и никто этого не запрещал и не отменял. и не всегда можно изменить уже действующий договор аренды.
А с "электро.покупателем" - нельзя?Можете только если заключите договор комисси с электро. продавцом.
согласна. какие док-ты в этом случае необходимо оформлять? Как оформить возмещение?
и еще мне кажется мы отвлеклись, т.к. автор не спрашивал нас про это )))) из вопроса не понятно, перевыставляют ли они вообще эл/энергию своим арендаторам ))
Есть много способов сделать карьеру, а самый верный из них — родиться в нужной семье. Дональд Трамп
stas®, извините, не совсем по теме, но что вы думаете насчет вот этого: http://forum.klerk.ru/showthread.php?t=255827
Есть много способов сделать карьеру, а самый верный из них — родиться в нужной семье. Дональд Трамп
У нас в договоре написано, что мы сами платим за электроэнергию и у нас заключен договор со сбытовой компанией (ей мы и платим за электричество).
FM
Да согласна что 91 счет, но не поняла, почему не внереализационный расход?
Эти помещения находятся далеко от нашего производства и к нему никакого отношения не имеют. Почему тогда в налоговом учете этот расход будет расходом связанным с производством и реализацией?
Аноним, потому что аренда не внереализационный доход в НУ...а обычный доход от реализации.
так в договоре субаренды ком.платежи у вас как прописаны?
Что мы сами должны оплачивать ком. платежи.
Аноним, вы Арендатор? т.е. субарендатор платит вам просто а/плату? Если операция носит не разовый характер, то сама субаренда проводится через 90й счет и соответственно расходы по ней через 20й, имхо. Если используете 91й, то через него, но для НУ -это обычная реализация (вам выше уже писали об этом)
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием