Ищу мнение касательно следующей ситуации:
торговая компания (далее - ТК) является арендатором здания, где идет торговля, - договор аренды многолетний.
собственник здания - арендодатель, соответственно, (далее - Собственник) заключил договор по техобслуживанию данного здания с компанией, управляющей недвижимостью (далее - Исполнитель).
При этом ответ-ть Исполнителя за вред третьим лицам застрахована в СК (страховую компанию).
Произошел залив в результате аварии в общей водопроводной системе.
Так как до договору аренды между ТК и Собственником последний взял на себя ответ-ть за содержание здания, то ТК предъявила к нему претензию.
Собственник без ответа на данную претензию, предъявляет уже свою претензию к Исполнителю.
А Исполнитель как страхователь, не удовлетворив претензию Собствнника, заявляет о наступлении страхового случая в СК.
С правовой точки зрения, насколько правомерно Исполнитель может требовать выплаты от СК, если не была удовлетворена первоначальная претензия, которая исходила от ТК (арендатора) к Собственнику (арендодателю).
Кроме того, может ли Собственник требовать от Исполнителя возмещения убытков, если сам не возместил убытки ТК.
Заранее спасибо за умные мысли
