Имущественный вычет - терзают смутные сомнения

[aoa333]

В 2005 году приобретено:

1. квартира - один договор купли-продажи - один кадастровый номер
2. Подвальное помещение в этом же доме - другой договор купли-продажи - другой кадастровый номер

В 2008 году продано:

1. квартира - один договор купли-продажи - один кадастровый номер
2. Подвальное помещение в этом же доме - другой договор купли-продажи - другой кадастровый номер

Делаю декларацию 3-НДФЛ:

Квартиру отнесла к продаже жилого имущества - вычет 1000000=

Подвал отнесла к иному имуществу - вычет 125000=

Сейчас терзают смутные сомнения - а правильно ли?

[FM]

а с даты покупки до даты продажи три года не истекли?

[aoa333]

Увы, не истекли

[FM]

тогда правильно. А имущественным вычетом при приобретении пользовались?

[aoa333]

Нет, берегу пока...

[Чиж]

А расходы по приобретению этих объектов случайно не больше вычетов в 1 млн и 125 тыс.?

[aoa333]

Цены на жилье "поехали" в конце 2005 года, а приобретено в начале 2005, поэтому расходы не больше. Но про вычеты я схематично написала ибо по подвалу использовала стандартный вычет 125 000, а по квартире хочу на основании фразы в кодексе о "фактических расходах, связанных с получением указанных доходов" использовать фактические расходы в том числе - предпродажная подготовка - крыша текла - пришлось перед продажей часть черепичной крыши перекрывать за свой счет - акты обследования и остальные документы все как положено. Ну кто как думает - прокатит?