 |
Квартира как оплата за выполненные работы.
Мы, фирма А, применяющая УСН-доходы. За выполненные работы фирма Б расплачивается с нами квартирами, которые мы в свою очередь, продаем для получения оплаты за выполненные работы. Как правильно оформить документы с фирмой Б. Как принять к бух.учету и как списать с учета данные квартиры, если можно проводки. И как платить налоги, при получении оплаты за квартиры? Я в бухгалтерии новичек, а тут сразу такое, помогите!!!!
Когда обязанность фирмы Б по оплате выполненных работ фирме А считается погашенной?
Когда она передаст фирме А квартиры. Какой договор фирме А нужно заключить с фирмой Б при передачи этих квартир. Будет ли это взаимозачет?
Да, налог вам придется большой заплатить. Сначала по выполненным и оплаченным работам, потом по реализованнной квартире.
квартир или имущественных прав? (дом сдан в госприемку или еще стройка идет)Какой договор фирме А нужно заключить с фирмой Б при передачи этих квартир
а если еще превысить порог по выручке для упрощенки, то еще больше придется платить налоговДа, налог вам придется большой заплатить. Сначала по выполненным и оплаченным работам, потом по реализованнной квартире.
жаль.. не очень удачный режим вы выбрали...
Я что -то не пойму...Давайте в разрезе не бухгалтерского, а налогового разберемся... Вы сначала, грубо говоря, покупаете эти квартиры - т.е. получаете доход, с которого должны 6 % запатить, затем как вы планируете их списать? продать, получив тем самым ещё один доход?
По идее они должны при продаже автоматом с баланса уйти...
сначала выполняются работы, за которые дают не деньги а имущество (или имущественные права - ответа не получила) и корее всего в момент передачи квартир или имущ прав погашается долг за работы - выручка.Вы сначала, грубо говоря, покупаете эти квартиры - т.е. получаете доход, с которого должны 6 % запатить, затем как вы планируете их списать?
потом продают квартиры (или передают имущ права) - получают деньги - выручка.
С чего бы это с покуки налог платить?Вы сначала, грубо говоря, покупаете эти квартиры - т.е. получаете доход, с которого должны 6 % запатить,
Грубо:
А сделала работы для В
В регистрирует права собственности на квартиры
В продает А квартиры
производится зачет взаимных требований.
Дальнейшее использование или реализация квартир - отдельная песня
Нет.. я подумала, что им оплатили их работы квартирой и они получили доход...Сообщение от Svetishe
Они получили оплату за свои работы, а доход это выручка.
А квартиру вам по каким документам передают? по актам передачи ОС?
Скажите тогда, дожны ли они 6% с доходов заплатить? (если им оплатили эти работы квартирой) Я думаю, что да. Если бы был режим дох- расх. то был бы взаимозачет и ничего не пришлось бы платить... я правильно говорю? А потом они их продают. И вот какие документы они дожны сделать при продаже?
Наверно Вы имели ввиду, что оприходование квартиры или прав на неё = факту оплаты, т.е. момент включения доходов в налогооблагаему базу.
УСН 6% по оплате. В данном случае оплата идет работами и когда они делают взаимозачет, то получается доход на сумму вып.работ! Согласны?
Вы путатетесь в терминологии.оприходование квартиры или прав на неё = факту оплаты, т.е. момент включения доходов в налогооблагаему ба
ну ладно.. они выполнили работу, оприходовали квартиру. Взаимозачет нужен? налог 6% платим?
НуженВзаимозачет нужен?Налогооблагаемая база возникает не потому, что они получили квартиру, а потому что получили оплату любым способом, т.е. факт реализации для налого при УСН = факт получения оплаты деньгими ли, натуральной ли формой, другими услугами....налог 6% платим?
Так как с бухгалтерскими проводками?
Ситуация похожа, только мы на ОСНО.
После подписания акта взаимозачета квартира переходит к фирме А отсюда следует:
1. Квартира на 08 или на 01? 01 чреват налогом на имущество
с квартирой че делать будете, продавать или пользовать?1. Квартира на 08 или на 01? 01 чреват налогом на имущество
вы имеете ввиду если на продажу то 44
41вы имеете ввиду если на продажу то
Вопрос к Dilitant, так как ситуация у нас очень похожа, У вас договор купли-продажи предварительный?
да конечно 41.
Мы пока не знаем что с ней делать!
1. Продавать-это НДС и Прибыль.
2. Оставлять у себя это налог на имущество (если конечно мы ее введем в эсплуатацию) но тут возникает целый ряд вопросов:
Если амортизация то какой срок использования и где она в класификаторе?
Квартплата?
3. Сдавать в аренду- налоговая не зарежет расходы на квартплату и амортизацию если нет соответствующих кодов оквед и в перечни деятельности в уставе?
Договор у нас обыкновенный никакой не предварительный. Мы выполнили работы полностью и теперь нам ДОЛЖНЫ КУЧУ ДЕНЕГ!!!!
реализация жилых помещений необл НДС. Прибыль будет с разницы между стоимостью продажи и приобретения.1. Продавать-это НДС и Прибыль.
свыше 30 лет код 13 0000000 ЖилищаЕсли амортизация то какой срок использования и где она в класификаторе?
что смущает?Квартплата?
с какой стати, вы используете имущество в целях получения дохода и расходы по эксплуатации данного имущества уменьшают налоговую базу по прибылиСдавать в аренду- налоговая не зарежет расходы на квартплату и амортизацию если нет соответствующих кодов оквед и в перечни деятельности в уставе?
А разве амортизация по жилому фонду начисляется?
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием