Как внести этот 5-ый взнос?

[Motiv]

1. Дом начат 2004г., срок сдачи по договору - 3кв.2006г., на 10.01.09г. не введён в экспл.
Договор долевого участия (фактически - договор подряда) заключён в августе 2004, под 214-ФЗ не подпадает.
2. В марте 2008г. мотивирируя ростом цен , Застройщик потребовал в ультимат форме доплаты и подписания допсоглашения о согласии на довлату и переносе сроков сдачи.
Денег не вносили и ничего не подписывали.
3. Подали в суд с требованием обязать Застройщика достроить дом за свой счёт. Основание - ЗоЗППотреб.
Результат - в июне 2008 суд вынес решение: обязать Застройщика достроить дом за свой счёт, передать кв-ры по Акту приёма-передачи + пеня в зависимости от даты заключения договора. Суд Выдал исполнительные листы на взыскание пени.
4. Теперь - после суда Застройщик отказывается отвечать на любые вопросы.
Запретил охране на стройке выдавать нам ключи для осмотра "своих" кв-р и на все вопросы отвечает: "После сдачи будете отстаивать своё право на кв-ры в суде".
Он предлагает вернуть внесённые нами оплату по ценам 2004г. с учётом индеса инфляции
5.

По договору долевого участи (но фактически - договор подряда ):
"Пятый взнос в размере 5 % от общей стоимости Квартиры в сумме рублевого эквивалента .. ДОЛЬЩИК вносит сразу после окончания строительно-монтажных работ, но до подписания акта приема-передачи квартиры ДОЛЬЩИКУ"

6. В настоящее время Застройщик под подпиской о невыезде, занимаеыся УБЭП.
7. Как внести этот 5-ый взнос?

[ФНП]

а строительно-монтажные работы уже выполнены? Вы об этом каким образом уведомлены? Акт вам предлагали подписать?

[Motiv]

а строительно-монтажные работы уже выполнены? Вы об этом каким образом уведомлены? Акт вам предлагали подписать?

Нет.
1. Никто не может обяснить - как определяется окончание СМР. Как-будто между приемкой ГАСН и примкой в эксплуатацию.
2 Акт НЕ предлагали подписать?

[Аноним]

Cтроительно-монтажные работы уже выполнены - da

[Motiv]

Плииз..