Фирма приобрела недвижимость, есть акт приема-передачи, документы на регистрацию сданы. Но в здании сидят арендаторы предыдущего хозяина и выезжать не торопятся. Поэтому приобретенной недвижимостью фирма пока не пользуется. Идет тяжба. С какого времени фирма должна платить налог на имущество?
С уважением, Людмила
Хммм... Вопрос интересный. Формальное прочтение ПБУ 6 позволяет не считать это здание основным средством ("4. Для целей настоящего Положения при принятии к бухгалтерскому учету активов в качестве основных средств необходимо единовременное выполнение следующих условий: а) использование в производстве продукции при выполнении работ или оказании услуг либо для управленческих нужд организации").
Но на практике я бы с этим не связывался и платил...
Людик , почитайте приказ №91н от 13.10.2003, может там что-нибудь найдете по своему вопросу. то что изменился порядок начисления амортизации до регистрации, это точно.
Сейчас точно со ссылкой на статью ГК не скажу, но есть такая норма, что при смене собственника к нему переходят права и обянности арендодателя. Мы просто это проходили. Договор аренды не может быть расторгнут только потому, что здание продано. Так что, вполне можете требовать арендную плату с арендаторов, ИМХО. Вот Вам и использование.
Катерина, спасибо.
jul-2000, тут вообще-то неясность еще и в том, что перехода права собственности нет. Здание находится в федеральной собственности и передается ФГУПу в хозяйственное ведение. Сдавать в аренду запрещено. Да еще к тому же памятник архитектуры. Может, вообще не надо платить налог на имущество?
С уважением, Людмила
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
