зависимые лица

[sLAVNAYA]

ЗАО заключило предварительный договор купли продажи недвижимости, недвижимость передана, частичная оплата произведена, Продавец получил зеленку на недвижимость, теперь нужно заключать основной договор. НО! хотим расторгнуть предварительный договор вместо которого заключить сразу основной, но от физ. лица.
физ лицо является учредителем ЗАО, в договоре хотим прописать что оплата осуществлена ЗАО всчет выплаты физ. лицу дивидендов. какова вероятность что бубут проблемы с налоговиками так как лица афеллированные?

[LegO NSK]

А при чем тут аффилированность? Тут обычное исполнение обязательств по оплате недвижимости третьим лицом - должником второго.