Принимаем основное средство в бу и ну

[Людаглавбух]

ОСНО меж юриками. "Я" покупатель. ОС (здание и земля) по договору: передано в момент заключения договора 15.12.2008 (факта не было, доки к бухам пришли недавно и то, только свидетельства и договор), расчеты (опять же по договору-рыбе) якобы произведены, договор выполнен. По факту оплаты небыло и не будет, а в ближайшее время продавец исключается из ЕГРЮЛ.
Мои мнения и мнения других бухом расходятся, прошу помощи.
1. 15.12.2008 ставлю на забаланс.
2. 14.02.2009 (по регистрации) приходую 08 и далее 01.
3. НДС в договоре не выделен, значит продавец насчитывает сверху цены указанной договоре.
4. Ндс лучше на вычет не ставить, риски налоговые, встречку не пройдем договор левый. (у нас НДС на возмещение).
5. НДС лучше на непринимаемые для НП.
6. Амортизацию боюсь тож придется на непринимаемые.
Извините много понаписала буков

[Фиалка_01]

а амортизацию-то почему на непринимаемые?

[Людаглавбух]

а амортизацию-то почему на непринимаемые?

договор составлен неграмотно, половина как между физиками, я даже немного боюсь, согласно договора оплата как состоявшийся факт, а её не было, понесу копию налоргам, афелированные лица (учредитель один и тот же), по-моему есть возможность признать ничтожность сделки. Ну и санкции по НП-(амортизация). Доходы занижать буду.
Буду рада если разжуете, что я не права.