Налоги от продажи имущества

[Svetlya4ok]

Доброго вам дня!
Пишу как на духу,очень прошу знающих людей прокомментировать.
Мы с братом полгода назад получили имущество в наследство(у каждого по 1/2 доли).Сейчас возникла необходимость в продаже,но очень не хочется платить НДФЛ 13%(ведь мы не владели ей 3 года).
Есть мысль организовать допустим ООО с упрощенной системой налогооблажения.Своими долями в квартире создать уставный капитал.
Допустим потом от имени ООО продать эту квартиру и купить соответственно уже две поменьше каждому,а потом закрыть ООО и разойтись с квартирами.
Понимаю,какие то налоги платиться будут,возможно даже 6% с продажи квартиры как с дохода,но это же все таки не 13%!!!!!
Можно ли с этой идеей двигаться дальше?

[AVK]

а написать в договоре купли-продажи стоимость квартиры по справке БТИ вам в агентстве не предложили или отценить каждую вашу долю в квартире в 1000000 рублей, а с покупателями дальше как то договариваться. Вопрос заключется в действительной стоимости квартиры, соответственно в её метраже - вас 2 квартира пополам, соответственно каждый из вас может спокойно продать свою долю за 1 миллион рублей, ну а с привышения заплатить - что у вас там 100 кв.метров в квартире?

"Мы с братом полгода назад получили имущество в наследство(у каждого по 1/2 доли)" у вас не по 1/2 доли у каждаго , а у каждого по доле, размер которой равен половине квартиры. Соответственно выясните сколька стоит каждая доля и посчитайте ещё раз.

[Молний]

Доброго вам дня!
Пишу как на духу,очень прошу знающих людей прокомментировать.
Мы с братом полгода назад получили имущество в наследство(у каждого по 1/2 доли).Сейчас возникла необходимость в продаже,но очень не хочется платить НДФЛ 13%(ведь мы не владели ей 3 года).
Есть мысль организовать допустим ООО с упрощенной системой налогооблажения.Своими долями в квартире создать уставный капитал.
Допустим потом от имени ООО продать эту квартиру и купить соответственно уже две поменьше каждому,а потом закрыть ООО и разойтись с квартирами.
Понимаю,какие то налоги платиться будут,возможно даже 6% с продажи квартиры как с дохода,но это же все таки не 13%!!!!!
Можно ли с этой идеей двигаться дальше?

Вот была ведь похожая тема на днях!Не Вы плодите???

[Молний]

Мы с братом полгода назад получили имущество в наследство(у каждого по 1/2 доли).Сейчас возникла необходимость в продаже,но очень не хочется платить НДФЛ 13%(ведь мы не владели ей 3 года).
Есть мысль организовать допустим ООО с упрощенной системой налогооблажения.Своими долями в квартире создать уставный капитал.

В принципе возможно.

Допустим потом от имени ООО продать эту квартиру и купить соответственно уже две поменьше каждому

возможно.

а потом закрыть ООО и разойтись с квартирами.

вопрос на счет "закрыть"!

Понимаю,какие то налоги платиться будут,возможно даже 6% с продажи квартиры как с дохода,но это же все таки не 13%!!!!!
Можно ли с этой идеей двигаться дальше?

нельзя!

[Svetlya4ok]

Спасибо всем большое!