как сформулировать предмет договора?

[ElenaE]

Уважаемые специалсты!
Организация сдает в аренду этаж нежилом помещении (порядка 30 офисов) с коридорами, туалетами, лестницами и др. Арендатор за все будет вносить коммунальные платежи.
Но на этом этаже 4 офиса уже сдано ранее. Как лучше прописать в договоре: перечислять каждый подлежащий сдаче офис с указанием номера и площади? тогда как со служебной площадью?
или обозначить в качестве предмета весь этаж, за исключением тех четырех офисов?

[Storn]

обозначить общую площадь (номера помещений по плану, если есть) и приложить экспликацию помещений с выделением арендуемых
ИМХО

[ElenaE]

т.е. общая площадь этажа за вычетов площади уже сданных четырех офисов?

[shrilanka]

ElenaE, я бы на месте арендатора общую площадь от вас не всю взяла, а пропорционально офисным помещениям

[ElenaE]

арендатор свой, главное, чтобы оформлено правильно было.

[Irusya]

Как лучше прописать в договоре: перечислять каждый подлежащий сдаче офис с указанием номера и площади?

тогда как со служебной площадью?

это что у вас?

[ElenaE]

это коридоры, туалеты, лестницы.

[Irusya]

это коридоры, туалеты, лестницы.

никак не быть) Они же не являются объектом аренды у вас

[ElenaE]

то есть просто указать общую площадь всех сдаваемых офисов и перечислить их номера?

[Irusya]

то есть просто указать общую площадь всех сдаваемых офисов и перечислить их номера?

"нежилое помещение общей площадью___м, отмеченное на экспликации под номером__;" и дальше, имхо..

[ElenaE]

спасибо!