Раздел имущества при разводе

[Juliett]

Вопрос: Муж и жена (есть еще ребенок) год назад взяли ипотеку (срок 30 лет), купили квартиру, оформили и квартиру и ипотеку на жену (40% первоначального взноса дали ее родители, все остальное в ипотеку), через год муж решил жить отдельно, т.е. разошлись... жена остается с огромным долгом за ипотеку одна, муж отказывается помогать его выплачивать, хоть он и является поручителем по договору ипотеки, а еще он грозится разделом имущества - в котором фактически за этот год и 2-х метров кв. не выкупили совместно (все ушло на проценты). Вопросов несколько:
1. Каким документом нужно было передавать жене её родителями деньги на покупку квартиры, чтобы после развода муж на эту часть не мог претендовать.
2. Раздел имущества как будет происходить? положено что-нибудь мужу? ведь он подписывал у нотариуса разрешение на покупку квартиры женой.
3. Нужно ли у мужа взять расписку о том, что он не будет оплачивать ежемесячные платежи по ипотеке? И как она должна выгладеть? Развода пока нет. И на алименты жена пока не подала.

[Аноним]

Родители должы были подарить жене деньги целевым назначением на квартиру,а жена принять дар,желательно все это было делать путем безналичных расчетов,чтобы потом в суде предъявлять надлежащие доказательства. На сегодняшний день-договор дарения денег,конечно,нужно сделать,понимая,что в суде он может быть оспорен мужем. В случае раздела имущества,муж может претендовать на половину квартиры и половину долга за квартиру,если он откажется от претензий на квартиру с долгом,то на половину средств,выплаченных за квартиру в браке,в т.ч. и половину 40%,если суд не примет во внимание,что деньги подарены.Все,что жена платит сейчас будет считаться,что они платят вместе,поэтому,лучше подать на развод. Без развода расписка не спасет,да и вообще она тут не в тему.А после развода,как поручитель,муж будет платить за квартиру только в случае неплатежеспособности жены.

[Juliett]

А как еще можно официально оформить то, что муж не претендует на квартиру? и можно ли так сделать, если он поручителем остается? пока остается...

[Juliett]

а договор дарения денежных средств должен быть нотариально заверен?