аренда или безвозмездное использование?

[Аноним]

ИП (ЕНВД) осуществляет деятельность (торговля) в помещении, собственником к-го является близкий родственник (мама-пенсионер). Мама денег не берёт. Не хочется обременять её уплатой НДФЛ с дохода,фактически которого она не имеет. Комм.платежи оплачивает ИП по счетам по факту (по счётчикам). Налоговая требует составить дгоговор ареды с указанием суммы. Можно ли заключить договор безвозмездного пользования? Пожалуйста,ответьте!!!

[Марина-7]

Можно ли заключить договор безвозмездного пользования? Пожалуйста,ответьте!!!

А что мешает составить на символическую сумму договор аренды?

[давлекан]

А какая может быть минимальная сумма аренды?

[Марина-7]

давлекан, ну не могу сказать На форуме по поиску почитайте, где -то встречала такой же вопрос. А так, ну на 1000 рб- может быть?

[Vikontitta]

Если налоговая требует, то желательно так и сделать. Сумму Вы имеете право указать любую, к примеру 10 тыс. руб. Обременять свою маму Вы не будете, т.к. налоговым агентом по уплате НДФЛ будете Вы.
В принципе, договор безвозмездного пользования, я считю, составить тоже можно, хотя лишние конфликты с налоговой иметь не советую...

[Над.К]

Налоговая не может заставить заключить какой-либо договор. Как-то у нас заключение договоров происходит по согласованию сторон договора, а не налоговой инспекции
Если никто никому за аренду не платит, то с какого перепугу должны делать договор аренды?

[давлекан]

ИП работает по енвд.Коммуналка навернО никого не должна волновать?

[давлекан]

Если налоговая требует, то желательно так и сделать. Сумму Вы имеете право указать любую, к примеру 10 тыс. руб. Обременять свою маму Вы не будете, т.к. налоговым агентом по уплате НДФЛ будете Вы.
В принципе, договор безвозмездного пользования, я считю, составить тоже можно, хотя лишние конфликты с налоговой иметь не советую...

как это?

[Над.К]

давлекан, как это - что? Вы про что спрашиваете? Как-то не очеь понятно

[od17]

чисто гипотетически- как доказать, что арендуешь 50 м а не 150? удобней бы было с договором

[WWW]

А на каком основании ИП торгует в помещении на которое у него нет никаких правоустанавливающих документов? Любой сотрудник МВД может его из этого помещения вытурить и будет прав.

[давлекан]

НАД.К! как это? - это то,что налоговым агентом буду я. Как это? т.е. что это значит?

[Циник]

это значит, что налог за маму ты сам должен посчитать и отдать бюджету

[давлекан]

но если это договор безвозмездного пользования, то какой налог?

[1221]

Как не крути, а НДФЛ возникает похоже всегда...

[давлекан]

НДФЛ- это 13% от какой суммы???

[1221]

с рыночной стоимости аренды

[Циник]

если безвозмездно, то нет налога

[1221]

если безвозмездно, то нет налога

есть п. 2 ст. 211 НК

[WWW]

Мама не должна платить НДФЛ, если она передала помещение по договору безвозмездного пользования. И заключить такой договор безусловно можно. Если у кого и возникает доход то у лица, которое пользуется помещением бесплатно

[Циник]

есть п. 2 ст. 211 НК

и чего там экстраординарного?

Если у кого и возникает доход то у лица, которое пользуется помещением бесплатно

точно, только при исключительном енвд от неё никому ни холодно ни жарко

[1221]

сорри. Если ЕНВД, то НДФЛа нет

[Елена_М]

Нормальная практика - безвозмездные договора, в вашем случае с оговоркой насчет коммуналки.