квартира и взыскание имущества

[net]

Есть квартира, в долевой собственности у двоих совершеннолетних людей, в квартире прописаны эти же двое плюс один несовершеннолетний. Сейчас возможна такая ситуация, что на имущество одного из собственников (владеет 1/3 доли) будет обращено взыскание имущество по решению суда. Стоит ли переписывать долю в квартире или нет. Выскажите свое мнение по данному вопросу. Так как прочтение нормативных актов не привело меня к формированию собственного мнения, а оно очень необходимо в данной ситуации. Прошу помочь. Очень важно. Спасибо за мнения

[Airys]

а по решеню суда, а арест изначально был наложен на имущество?

[Nazar]

А двое совершеннолетних - муж и жена? А несовершеннолетний - их ребёнок? Доли определены только в процентом соотношении? Несовершеннолетний только прописан или тоже имеет в собственности долю? Я так понимаю, иного имущества у должника нет?

[net]

двое совершенолетних - мать и дочь, несовершенолетний получаеся -внук. доли определены в частях (1/3 и 2/3). Несовершенолетний только прописан, доли не имеет. Другое имущество у должника есть, но оно будет переводиться на другого собственника. Решение суда еще нет, впрочем он даже не начался. Вполне возможно, что все решится в досудебном порядке, но лучше подстраховаться. Извините, если коряво пишу "юридические термины", но я отношусь к финансистам.

[Youlia]

Если это единственное жилье должника - на него не наложат взыскание. Другое дело, если должник подарит свою долю другому сособственнику, возможна ситуация, при которой он и жилья-то может быть лишен

[net]

жилье единственное, другого нет. А почему возможна ситуация с лишением жилья? то что новый собственник выпишет из квартиры?

[Youlia]

то что новый собственник выпишет из квартиры?

Вполне возможно

[net]

все в жизни возможно. поэтому еще рассматривается вариант подарить долю должника несовершенолетнему ребенку.

[net]

Тогда переформулирую вопрос. "У должника есть доля в квартире. Жилье единственное. Возможно ли взыскание доли??? " Если можно, то со ссылкой на нормативные акты.

[Youlia]

ГПК, Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

[net]

спасибо

[net]

возник еще вопрос. по телевизору периодически показывают выселение жильцов за неуплату коммунальных платежей из изолированных квартир в общежития. возможно ли такой вариант развития событий в вышеуказанном вопросе?

[Youlia]

net, это не Ваш случай, их выселяют по Жилищному кодексу, скорее всего

[net]

спасибо. нашла, действительно в жилищном кодесе прописаны случаи выселения и сюжеты по телевизору под них подпадают.

[Youlia]