Договор аренды или договор найма?

[neden]

Уважаемые коллеги! Подскажите пожадуйста, если ИП хочет сдать одну из своих квартир физическому лицу, какой договор заключать? Договор аренды или Договор найма?
Спасибо.

[dpolekhov]

Договор найма.

[neden]

Договор найма.

А договор аренды почему нельзя?

[dpolekhov]

А где я написал, что нельзя? Я лишь выразил мнение, что лучше договор найма, так как предположил, что квартира будет сдаваться для проживания, а договор найма дает собственнику больше полномочий в плане контроля, кто именно будет проживать в квартире, т.к. на вселение в квартиру других лиц необходимо его согласие.

[neden]

А где я написал, что нельзя? Я лишь выразил мнение, что лучше договор найма, так как предположил, что квартира будет сдаваться для проживания, а договор найма дает собственнику больше полномочий в плане контроля, кто именно будет проживать в квартире, т.к. на вселение в квартиру других лиц необходимо его согласие.

Ок. Согласен.