покупка помещения в рассрочку

[Weselova]

Помогите!!!!

Покупаем помещение в рассрочку (на 2 года). находимся на УСН.
1.) В затраты расходы по приобретению я смогу включить только после окончательной проплаты? В договоре прописано, что право собственности переходит сразу.
2.) Имеем ли мы право часть помещения сдать в аренду?
3.) Т.к. все помещение - это просто коробка, соответственно в свою часть будем еще вкладывать средства - ремонт, доделки, достройки. Когда я смогу включить в затраты данные расходы?

[ASK]

1.) В затраты расходы по приобретению я смогу включить только после окончательной проплаты? В договоре прописано, что право собственности переходит сразу.

В затраты по мере оплаты.

2.) Имеем ли мы право часть помещения сдать в аренду?

Почему нет, если собственность?

3.) Т.к. все помещение - это просто коробка, соответственно в свою часть будем еще вкладывать средства - ремонт, доделки, достройки. Когда я смогу включить в затраты данные расходы?

По мере совершения и оплаты ремонта.

[Weselova]

Но ведь, насколько я понимаю - помещение - это ОС. А ОС к учету принимаются после оплаты?
И еще, расходы по ремонту и т.д. не должна ли я буду включить в стоимость ОС?
Что-то я совсем запуталась!!!

[mvf]

А ОС к учету принимаются после оплаты?

После перехода права собственности.

... не должна ли я ...

Спишите в расходы по НК-346.16-1-3

[Weselova]

Спасибо за помощь!!!