В оплату передали квартиру

[Natalia M]

Правильнее сказать будет - не квартиру, а вексель ,которым оплатить приобретение права на квартиру.

Наш заказчик передает нам вексель, есть договоренность что этим вескелем мы оплатим квартиры у третьей фирмы.
А я теперь озадачена. как все провести с минимальными налогами????
Реально фирме требуются денюшки - соот-во будем находить физика с живыми деньгами.
вопрос
1. оплата векселем права на квартиру формирует себестоимость квартиры? допустим 2 млн
2. потом мы находим покупателя, и продаем за 2,3 млн
3. плачу налог на прибыль в квартале реализации 300 тыс * 20%?
4. НДС нет, т.к. жилые помещения

ПРавильно?

[Циник]

не увидел в условиях квартиру

[Natalia M]

Выяснилось векселем мы оплачиваем предварительный договор купли-продажи.
Ждать когда квартира построится не хочется и не можется
можно ли переуступить (за определенную денежку) права требования на квартиру физ.лицу, если у нас будет тольго оплаченный ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ договор?

[марусяО]

Наш заказчик передает нам вексель

вексель за ваши услуги или товары

можно ли переуступить (за определенную денежку) права требования на квартиру физ.лицу,

можно, только права требования переданные с доходом

1. оплата векселем права на квартиру формирует себестоимость квартиры? допустим 2 млн
2. потом мы находим покупателя, и продаем за 2,3 млн

с 300 т.р. ндс возникает, это не является реализацией жилых помещений

[Natalia M]

можно, только права требования переданные с доходом

не понимаю

[марусяО]

оплата векселем права на квартиру формирует себестоимость квартиры?

получены права - 2 мил

потом мы находим покупателя, и продаем за 2,3 млн

разница 300

так понятно?

[Natalia M]

Теперь поняла что вы имели ввиду.
теперь буду консультироваться у юристов можно ли передать права если есть только ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ договор. с таким я столкнулась впервые. до этого все схемы проходили через долевку