Расселение жилого дома.

[ИринаЕрм]

Добрый день!
При строительстве возникла ситуация. Расселяли дом. У собственников квартир-выкупили, но есть три квартиры-муниципальные. Изначально план действий был-купить три квартиры на себя (ООО) подарить их городу, а город расселит жильцов. Жилье новое людям купили, НО... подарить их городу нет возможности, т.к. много ичполнительных листов, не факт, что новое жилье достанется именно нашим товарищам.

Сидим и думаем теперь.
Вариант 1 : по трехстороннему соглашению (город - ООО - физик) ООО отдает физику новую квартиру, а город отдает ООО старую.
Возникает ли при этом у физика обязанность оплатить налоги??? Сумма то не маленькая.

Вариант 2: Перечислить физику сумму, необходимую на покупку новой квартиры, а он у нас эту новую квартиру и купит (мы под него ее и покупали)
Опять вопрос? Как перечислить физику деньги ? Чтоб не платить ему НДФЛ...

Есть ли другие варианты?
Подскажите пожалуйста.

[Svetishe]

А город что говорит? Наверняка не вы первые

[ИринаЕрм]

А город что говорит? Наверняка не вы первые

город гшоворит, что это наши проблемы, мы расселяем, а город даст добро под снос.

[Svetishe]

А обмен не катит? Я была уверена, что у них механизм отработан.

[ИринаЕрм]

А обмен не катит? Я была уверена, что у них механизм отработан.

нет, опять таки из-за исполнительных листов, которыми город завален.... , что бы поменять эти квартиры мы должны отдать новую квартиру или городу (она может уйти вообще ни куда) или физ лицу, но тогда он попадает на налоги...