коллеги, поясните, нужно ли в договоре долевого участия отражать вопросы о залоге земельного участка? документы никакие вообще по участку не видели. Да и на каких моментах еще остановится более подробно. Смущает моменты: так случилось что человеком уже оплачена стоимость за крартиру, но по старому договору который даже не прошел гос.регистрацию. Предлагают заключить нормальный и применить новацию, НО при этом ни слова оплаты кроме денег (иные формы оплаты обязательства). И еще: как такового понятия "срок завершения строительства" нет в договре. Есть формулировка "срок получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию ____ при условии полной оплаты дольщиком, бла, бла...". Меня смущает.
И последнее, надеюсь из вопросов: застройщик вправе реализоваь квартиру в случае непринятия или уклонения принятия дольщиком в течен 2 мес с момента получения уведомления застройщика о готовности к передаче квартиры. Тут я вообще уже запуталась. Может быть все таки дольщиком получения уведомления а не застройщиком?
п.с. извиняюсь, чо много написала