В магазине торговый зал площадью 45 кв.м(по документам). Платить ЕНВД со всей площади смысла нет, могу я сдать половину торгового зала в аренду другому ИП и таким образом уменьшить ЕНВД? И нужно ли при этом как-то делить торговый зал перегородками?
В магазине торговый зал площадью 45 кв.м(по документам). Платить ЕНВД со всей площади смысла нет, могу я сдать половину торгового зала в аренду другому ИП и таким образом уменьшить ЕНВД? И нужно ли при этом как-то делить торговый зал перегородками?
Последний раз редактировалось axteg; 23.04.2009 в 18:42.
А вы логически подумайте - приходит к Вам налоговый инспектор проверять ЕНВД, смотрит у Вас перегородок нет, товара на торг.площади куча, но вмененку вы платите только с половины, потому что сдаете остальную часть в аренду.
Он Вас спашивает - где Ваша территория, а вы ему что ?
"Площадь торгового зала определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов;"
пока у вас в договоре 45 кв.м., с них и платить.
Интересно, а другой ИП, который арендует половину торгового зала тоже будет платить ЕНВД с 45кв.м? Значит без БТИ не обойтись?
Вот интересная ситуация будет - каждый ИП будет со своей площади торговой будет платить ЕНВД, т.е. бюджет местный получит сполна с 45м, а при проверке к каждому вопросы появятся - а не торговал ли каждый на чужой территории !!торгового зала тоже будет платить ЕНВД
с чего бы быть таким вопросам?а при проверке к каждому вопросы появятся - а не торговал ли каждый на чужой территории
мой небосклон и чист и ясен и полон радужных картин,
не потому что мир прекрасен, а потому что я кретин ...
с того - что в случае залезания на чужую территорию увеличивается количество физ.показателей !с чего бы быть таким вопросам?
а это то с чего?с того - что в случае залезания на чужую территорию увеличивается количество физ.показателей
мой небосклон и чист и ясен и полон радужных картин,
не потому что мир прекрасен, а потому что я кретин ...
а это то с чего?
ребята, это фантастика:больше метров квадратных торговой площади получается
миллениум... миллениум... кризис... кризис... хочется уже сказать:"придурки, успокойтесь!!!" (с) М.М. Жванецкий
Значит я буду платить ЕНВД с 45 кв.м, а арендатор с 22,5кв.м.(по договору)?
не вижу причин первому платить со всей площади, второй договор аренды такой же точно правоустаналивающий документ, как и первый
только вот сдача в аренду под енвд не попадает, оно тебе надо?
миллениум... миллениум... кризис... кризис... хочется уже сказать:"придурки, успокойтесь!!!" (с) М.М. Жванецкий
магазин у меня в собственности. опять раздельный учет...
Извените, что вмешиваюсь, подскажите плиз как законно уйти от ЕНВД при упращенке (рекламная деятельность)
извините, упс. опечатка
Что за рекламная деятельность и где?
Фирма занимается рекламной деятельностью это основной вид деятельности.Как законно уйти от ЕНВД при упращенке (рекламная деятельность).
реклама какая? наружка?
да
никак
Я думаю есть схемки
Натали63, все официальные схемы изложены в НК прямым текстом. Открываете, читаете, меняете учредителей - и вперед
А что изменят учредители-то? А доверительное управление?
Натали63, Вы прочли главу 26.3? Похоже нет. Иначе бы не спрашивали про то, что изменят учредители
Над.К, если не ошибаюсь, вы имеете в виду про:
на ЕНВД не переводятся "организации, в которых доля участия других организаций составляет более 25 процентов"
Однако такое подойдет только для ЮЛ, а если ИП?
Хотя тут, наверное, подойдет и
"Единый налог не применяется в отношении видов предпринимательской деятельности, указанных пункте 2 настоящей статьи, в случае осуществления их в рамках договора простого товарищества (договора о совместной деятельности) или договора доверительного управления имуществом, а также в случае осуществления их налогоплательщиками, отнесенными к категории крупнейших в соответствии со статьей 83 настоящего Кодекса."
Если все правильно понял, надо чтобы 2 предпринимателя заключили договор простого товарищества ("я даю денег и рекламные щиты, он дает организационный процесс"). При этом пусть один из ИП будет на УСН (6 или 15% - не суть важно), который и будет вести учет и платить УСН-ский налог. Получается, что никакого ЕНВД не будет и без смены учредителей.
ИП на УСН 6% не может быть участником договора простого товарищества, он потеряет право на УСН вообще
В простом товариществе будет НДС, учтите.
Точно! Про слёт с УСН при договоре товарищества я совсем забыл!
Мда, если учесть, что для общей системы налогообложение надо брать бухгалтера..... в общем, экономия от перехода с ЕНВД на общий режим налогообложения должна быть весьма весомой, чтобы покрывать все издержки...
А если брать такую схему:
ИП в качестве вклада в новое ООО (которое переводим на УСН) свои рекламные щиты, а второе ООО в качестве вклада деньги или иное имущество. Доли, например, 50/50. Тогда получится что доля "организации в организации" более 25%, новое ООО на УСН без ЕНВД - можно работать!
Или я опять что-то упустил?
Дык ведь на УСН тоже нельзя работать, если доля у юрлица более 25%. Так что только ОСНО
Уважаемая Над.К!
Вы просто молодец!
Действительно про п.14 части 3 статьи 346.12 НК РФ я опять забыл!
ТАк что в данном случае получается или ОСНО или ЕНВД.
P.S. Над.К спасибо Вам за Ваш профессионализм!
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
