досрочное расторжение договора - как быть?

[Антон_155]

Имеется договор найма (аренды) по которому наниматель (арендатор) хочет съехать раньше срока заранее не уведомив наймодайтеля (арендодателя), сроки уведомления в договоре не прописаны (те применятеся 678 статья ГК). Возможно ли потребовать от нанимателя оплатить еще несколько месяцев или удержать платеж за последний месяц, так как он заранее не уведомил, либо заплатить какую неустойку (договор отдельно не прописано)?

[Irusya]

Возможно ли потребовать от нанимателя оплатить еще несколько месяцев или удержать платеж за последний месяц, так как он заранее не уведомил, либо заплатить какую неустойку (договор отдельно не прописано)?

через суд. Имхо-вряд ли

[Аноним]

Но ведь по закону у него отсутствуют основания для расторжения - он обязан уведомить заблаговременно - будет лди тогда действовать договор

[Irusya]

Аноним, первый вопрос-наймодатель налоги платил с этого дохода?