аренда

[Ина Азакова]

хочу грамотный совет по доп.соглашению к договору аренды по поводу передачи в аренду(без доп.платы) коммунальных сетей( в том числе энергетических), чтобы снять с себя ответственность за производимые действия арендатора в лице его ответственного за электорхозяйство и проч.

[Irusya]

Ина Азакова, по закону арендатор должен осуществлять текущий ремонт. Вы хотите случаи всяких аварий предусмотреть, что ли? Какие "производимые действия" подразумеваете?

[BorisG]

Какие "производимые действия" подразумеваете?

Оплату комуналки

[Все имена заняты ((]

Ина Азакова
"хочу грамотный совет по доп.соглашению к договору аренды по поводу передачи в аренду(без доп.платы) коммунальных сетей( в том числе энергетических), чтобы снять с себя ответственность за производимые действия арендатора в лице его ответственного за электорхозяйство и проч"

Могу предложить такой вариант допа:
1. Наймодатель предоставляет, а Наниматель принимает возможность пользования электрической энергией по договору № от , заключенному между Наймодателем и "компанией предоставляющей эл/эн услуги".
2. При подписании данного договора Наниматель ознакомлен с условиями договора № от г.
3. Наниматель обязуется нести все расходы перед "компанией предоставляющей эл/эн услуги" по указанному договору за свой счет и от имени Наймодателя с момента заключения договора, своевременно производить оплату за электрическую энергию по договору № от г.
4. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

Конечно, много конкретики, но зато по каждому пункту ясно кто за что несет ответственность.

[Ина Азакова]

спасибо за вариант.
я не то что хочу случаи аварий предусмотреть, а избежать того, что вне зависимости от того, кто обслуживает у *** электрику, я как собственник отвечаю в случае вреда здоровью. а если я передам им в аренду вместе с помещением коммуникации внутри него, то есть возможность это избежать.Или не так???

[Irusya]

Все имена заняты ((, только арендатор и арендодатель
Ина Азакова, ответственность "по договору", как мне кажется, тут передать нельзя. По поводу "обслуживания", мое имхо-это договор присоединения будет. За совершение виновных действия-да, будет отвечать арендатор,в иных случаях-бремя содержания на собственнике