Коллеги, вероятно часто встречающийся вопрос, однако вот собирательная история.
Был дом\квартира, которые были в собственности у бабушки\дедушку, которые произвели перепланировку (переустройство, реконструкцию) в следствии пожара (по собственному желанию), однако к моменту смерти не узаконили оную. У наследников проблема:
Нотариус не выдается соответственно свидетельство о праве на наследство, так как БТИ выдает справку о доме (квартире) в которой жилая и общая площадь не соответствуют тому, что в свидетельстве о праве собственности (регудостоверении БТИ).
В такой ситуации необходимо сначала признать ПС в суде за наследником, а потом узаконивать перепланировку или наоборот?
Вариант №1:
Если сначала узаконивать, то как это может делать не собственник?
Если сначала подавать иск о включении в наследственную массу и признании за наследником права собственности, то просить признать ПС "просто за домом №___ по ул...", без конкретных данных? Или необходимо указывать новые (старые) площади жилого дома?
Вариант №2:
Наследство представляло собой долю в праве общей долевой собственности, соответственно при перепланировки (реконструкции) соотношение долей изменилось... Как быть?
Вариант №3:
Наследственное имущество, представляет собой фактически квартиру. Юридические - это квартира, которая находится в доме, в котором все остальные сособственники являются долевыми сособственниками. Было подписано соглашение о перераспределении имущества и каждому полагалась доля, однако ПС наследодателем не зарегистрировано, в отличии от всех остальных. Проще говоря - у него регудостоверение БТИ на квартиру, у всех остальных в ЕГРП уже доли.
Ответить с цитированием
Сообщение от blackmag
