Купил квартиру за 1 500 000 руб.. Моя доля - 1/2. Заявляю вычет (1 500 000 * 1/2), а инспекция больше 500 000 руб. не дает (1 000 000 * 1/ 2). (дело было в 2006г.). С тех пор ничего не изменилось? кто нибудь может выдел новый комментарии.?
Имущественный вычет. будь он неладен
Купил квартиру за 1 500 000 руб.. Моя доля - 1/2. Заявляю вычет (1 500 000 * 1/2), а инспекция больше 500 000 руб. не дает (1 000 000 * 1/ 2). (дело было в 2006г.). С тех пор ничего не изменилось? кто нибудь может выдел новый комментарии.?
Сейчас общую сумму вычета можно распределить в соответствии с заявлением собственников.
При получении квартиры в совместную, а не долевую собственность. При получении в долевую он распределяется пропорционально долям.
-----------------
WWW
ок. значит ничего не изменилось
Скажите, а как определить дату покупки? Дело в том, что Квартира куплена (заключен предварительный договор и оплачена стоимость по проектной площади) в 2008г. Основной договор планируется заключить после гос. комиссии и обмеров БТИ в 2009-2010гг. Ну, а прво собственности будет оформлено еще позже.
Дата "покупки" - это дата получения права собственности на квартиру.
-----------------
WWW
СПАСИБО!!!
Это только при покупке на вторичном рынке и по предварительным договорам купли-продажи.Сообщение от WWW
Если бы у Вас был договор долевого участия. то собственности дожидаться не надо было. Можно было заявить о вычете сразу по получению Акта приема-передачи квартиры.
Но по предвюдоговорам таких Актов нет. После окончания стр-ва Вы будете заключать основной договор купли-продажи.
Это еще один минус предварит.договоров, которыми прикрыли себя Застройщики. чтобы не подчиняться Закону о долевке № 214.
То есть в моем случае дата продажи - это дата подписания основного договора или дата подписи Акта приемки квартиры после сдачи дома в эксплуатацию?
В Вашем случае Акта приема-передачи просто не будет. Вам квартиру передадут не по акту. Дом закончат строительством и после выхода Разрешения на ввод, Вы подпишете Договор купли-продажи. После этого оформите соб-ть в ФРС ( Застройщик сам оформляет за Ваши денежки).
И только тогда получаете Свидетельство о соб-ти и возможность заявить о налог.вычете.
Спасибо!
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
