Минимальный размер арендной платы

[lokispb]

У учредителя в собственности есть оборудование (холодильники, плиты и т.п.). Куплено невесть когда, документы на оборудование утеряны.
Учредитель хочет это оборудование сдать в аренду своей организации (у них УСН).
Де-факто организация на этом оборудовании давным-давно работает, но оборудование нигде не учтено, не амортизируется.

Существует ли какой-либо минимальный размер арендной платы? Как он определяется?

Возможно ли в данной ситуации передать имущество по договору безвозмездного пользования (ст 689 ГК)?

Должна ли организация амортизировать это оборудование?
Спасибо.

[Над.К]

Лица взаимозависимые, поэтому не стоит игнорировать ст.40 НК
Может проще купить это оборудование у него?

[lokispb]

Лица взаимозависимые, поэтому не стоит игнорировать ст.40 НК
Может проще купить это оборудование у него?

Если делать куплю-продажу, то возникает НДФЛ, а это учредителя не устраивает.
В силу ст 40 НК, если делать аренду, то ставку можно не более чем на 20 % ниже среднерыночных цен... Не пойдет...

А что насчет безвозмездного пользования?

[Над.К]

У фирмы будет бужет доход от безвозмездного пользования и налог
А что, имущество сильно дороже 125 000 стоит?

[lokispb]

У фирмы будет бужет доход от безвозмездного пользования и налог

У них упрощёнка. Разве их 15% как-то изменятся?! (ведь размер доходов и расходов останется тот же)

А что, имущество сильно дороже 125 000 стоит?

Имущество стоит около 1,5 млн. руб.
А откуда сумма 125 000? Какой-то важный ключевой рубеж?

[Аноним]

сумма 125 000? Какой-то важный ключевой рубеж?

вас поняли, что учредитель - физ.лицо.
это рубеж для имущественного вычета по НДФЛ

[lokispb]

вас поняли, что учредитель - физ.лицо.
это рубеж для имущественного вычета по НДФЛ

Так и есть, спасибо.

[Над.К]

У них упрощёнка. Разве их 15% как-то изменятся?! (ведь размер доходов и расходов останется тот же)

Не останется. Появится доход от безвозмездного пользования имуществом, расчитываемый от рыночной стоимости подобного оборудования.