трудности ипотеки

[N_lawyer]

Подскажите, возможно ли расторжение договора в одностороннем порядке со стороны созаемщика. Созаемщиками по данному договору являются муж и жена, ответственность солидарная. Супруг платежи не вносит, платит супруга. Намечается бракоразводный процесс. Супруг имеет желание оформить свою долю на ребенка, но поскольку существует обременение - это не представляется возможным. Есть ли какая-то возможность у созаемщика-супруга больше не быть стороной этого договора? притязаний на данное недвижимое имущество с его стороны не имеется.

[Storn]

если договоритесь с банком о замене
ИМХО

[Irusya]

ребенку сколько лет?

[N_lawyer]

ребенку сколько лет?

Ребёнку 15 лет

[Irusya]

ну ребенка в созаемщики явно не возьмут в договоре что есть на счет замены стороны?

[Storn]

даже если нет, то банк может пойти на это

[N_lawyer]

ну ребенка в созаемщики явно не возьмут в договоре что есть на счет замены стороны?

"не переуступать свои права полностью или частично без согласия кредитора"..... понятно, что ребенка в созаемщики не возьмут... но как же тогда быть? до 2027 года договор.... ужас

[Irusya]

N_lawyer, говорить с банком о вариантах. В любом случае-сами вы ничего не решите

[Анжеличка]

1. Расторжение договора в одностороннем порядке созаемщиком невозможно.
2. По вопросу замены созаемщика необходимо обратиться в банк, практика замены созаемщика в случае расторжения брака существует, думаю проблем не должно возникнуть, главное чтобы доход нового созаемщика соответствовал требованиям банка.

[N_lawyer]

1. Расторжение договора в одностороннем порядке созаемщиком невозможно.

Почему невозможно? Чем установлено, не подскажете?

[A.D.]

Почему невозможно? Чем установлено, не подскажете?

договором вашим установлено.

[Анжеличка]

Почему невозможно? Чем установлено, не подскажете?

Подскажу:
ч.1 ст. 450 ГК РФ - изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предумсотрено договором, сомневаюсь что кредитный договор предоставляет созаемщику такую возможность, разве что в случае досрочного полного погашения кредита.
ч.2 ст. 450 в судебном порядке...

[N_lawyer]

Всем большое спасибо