Сдача жилья внаем. Только ЕНВД?

[sv72]

Если гражданин решил официально офрмить ИП и сдавать свою квартиру внаем, то получается он попадает под ЕНВД с физическим показателем = коичеству кв.м. общей площади? Тогда методом обычного расчета получается, что простая однокомнатная квартира в 32 кв.м., сданная под проживание официально - это более 15 тыс.руб. налога в квартал! Кто ж тогда захочет вступать в официальные отношения?
Может, я ошибаюсь и данные услуги могут попасть под УСН?

[Над.К]

Ну, во-первых, не везде есть ЕНВД по этому виду деятельности. Во-вторых, я вот не согласна с тем, что это ЕНВД вообще. Можно пободаться с налоговой

[FM]

Под ЕНВД не попадает. или вы работаете как гостиница?

[бух2007]

я вот не согласна с тем, что это ЕНВД вообще

+1

[sv72]

нет, не гостиница. Речь идет об обычной квартире, которую люди хотят сдать в аренду жильцам..., а дабы не было со стороны соседей-пенсионеров повода писать жалобы в разные инстанции - зарегистрироваться как ИП и оформить все официально. Меня просто попросили проконсультировать, и я, почитав, задалась вопросом.
не везде есть ЕНВД по этому виду деятельности
тогда нужно спрашивать в налоговой?

[FM]

Как с жильцами собираетесь отношения оформлять?

[Над.К]

sv72, город-то какой?

[sv72]

Краснодар
С жильцами - договор

[FM]

С жильцами - договор

какой договор?

[Storn]

очевидно аренды

[sv72]

Думаю, о том, что Ип.... оказывает услугу: предоставляет во временоое пользование квартиру.... на таких-то условиях (чесно говря, этот момент еще досканально не продумывала)