Здравствуйте. Я недавно начала работать юристом, и провожу анализ основного договора, и посоветоваться не с кем. Очень прошу помочь в некоторых вопросах.
1) Наше предприятие производит ворота и устанавливает их. Это будет смешанный договор- поставки и подряда? А если эти ворота мы заказываем в другом месте, но осуществляем поставку и монтаж?
2) Как лучше определить момент перехода риска случайной гибели, если мы поставщики- с момента полной оплаты товара (работаем по авансу но иногда и 100% предоплата), которая происходит после монтажа или с момента передачи товара (если такое возможно в договоре, ведь далее идет монтаж, который может идти 2 дня например.) ?
3) ведь в договоре выгодно установить, что риск случайной гибели переходит к покупателю с момента полной оплаты- т.е. для того, чтобы в случае неоплаты затребовать товар обратно. Но для нас невыгодно такой ситуации требовать его обратно, т.к. размеры и т.д. все это заказывается индивидуально. И соответствует ли закону пункт в договоре, что товар обмену и возврату не подлежит?
4) Можно ли в таком договоре объединить срок поставки и срок окончания монтажа- т.е. поставить одну дату например 9 мая 2009 г., (а не различать дату поставки например 1 мая, и дату монтажа – 9 мая).
5) Можно ли в таком договоре, и вообще в договорах предусматривать разную ответственность сторон? Или она должна быть равной? Например, в случае нашей просрочки (мы поставщики)- с нас будет взыскиваться пени в размере 0,2% от стоимости работы (в это включается и сам товар и его монтаж), но не более 20% от стоимости работ, а ответственность покупателя перед нами в случае просрочки оплаты (оставшейся части, например 30%) после завершения монтажа- 0, 2 % от стоимости самого договора? Или это не соответствует закону? И возможно ли данный пункт оспорить?
6) На что нужно обращать внимание , когда проверяешь договоры?
Заранее благодарна всем.
Ответить с цитированием
оспорить ваш вариант - вряд ли, если соблюден порядок заключения договора, а вот фактический размер неустойки оспорить можно будет, см. ст.333 ГК РФ. Ну и если у вас контрагент - потребитель, неустойка устанавливается законом о защите прав потребителей (исполнитель (продавец) уплачивает 3% за каждый день просрочки, и договором этот размер можно только увеличить)