Ущерб от арендодателя и модернизация арендуемого помещения

[xaocbozzz]

День добрый! Год назад заключил договор на аренду нежилого помещения в только что построившемся торговом центре. Цокольный этаж очень большой, но я арендовал только часть. Затем я за свой счет произвел установку офисных перегородок с дверьми, чтобы отделить мое помещение от остальной площади.

Вопрос: могу ли я выставить стоимость перегородок на арендодателя, если данный аспект был оговорен только устно? Какие у меня вообще есть права, связанные с данной ситуацией? какие документы тут понадобятся?

-------------------------------------------------------
Далее... если арендодатель принес ущерб моему оборудованию (допустим, затопление в результате прорвавшейся водопроводной трубы), как мне поступить в этом случае? Могу ли я требовать возмещение ущерба или снижения стоимости арендной платы? какие документы тут понадобятся?

[Сан Саныч72]

могу ли я выставить стоимость перегородок на арендодателя,

Нет. А при растрожении договора можете их убрать. А арендодатель может этого даже потребовать, ибо

чтобы отделить мое помещение от остальной площади.

Это Ваши проблемы.

Могу ли я требовать возмещение ущерба или снижения стоимости арендной платы? какие документы тут понадобятся?

Вполне. Совместный акт и акт оценки нанесенного ущерба.

[Irusya]

xaocbozzz, в договоре смотрите порядок оплаты улучшений, если это вообще там есть

[@Alena]

xaocbozzz, в договоре смотрите порядок оплаты улучшений, если это вообще там есть

Добавлю к сказанному Ирой: бывает так, что в договоре вообще закреплен запрет каких либо действий (перегородки, перестройки, переделки). Можете попасть при таком варианте на расторжение договора со стороны Арендодателя.