Сгорело арендованное имущество

[Аноним]

Из-за действий арендатора пожаром было повреждено складское по мещение. Арендодатель предъявил требование к Арендатору о возмещении следующих убытков:
а) суммы, на которую уменьшилась стоимость складского поме щения вследствие причиненных пожаром разрушений;
б) арендной платы за время, в течение которого будет произво диться восстановительный ремонт;
в) стоимости восстановительного ремонта, определенной в со ответствии с составленной строительной организацией сметой;
г) суммы страхового возмещения, которую получил бы арендодатель, если бы арендатор выполнил принятую на себя по договору обязанность застраховать складское помещение в пользу арендодателя.

Что подлежит возмещени, а отчего можно отказаться и не платить.
где это можно посмотреть?

[Аноним2]

смотреть - ст.15, 1064 ГК РФ
ст.15 - Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Т.е., в данном случае возмещению подлежат:
1. - расходы на восстановление имущества (восстановительный ремонт);
2. - сумма, на которую уменьшилась стоимость имущества после восстановительного ремонта;
3. - арендная плата за время восстановительного ремонта.
Размеры расходов арендодатель должен подтвердить.
Сумма страхового возмещения взысканию не подлежит, т.к. представляет собой компенсацию п.1 и, возможно, п.2, в зависимости от содержания договора страхования