 |
Вопросик небольшой! НДФЛ с покупки квартиры! Долевое строительство! Согласно регистрационных документов супруг с супругой владеют, соответ-но по 50% каждый!Оплату 100% произвел супруг, может ли в данном случае супруга воспользоваться 100% вычетом НДФЛ на данную квартиру!Как данную ситуацию оформить (чтоб супруга получила 100% вычета от суммы покупки), и есть ли письма налоговиков и МФ, и др.нормативные документы к данному вопросу, скажите пожалуйста?
не получится - надо было оформлять совместную собственность
Если собственность долевая, то нет
сколько документов на право собственности - один общий, пусть и с долями, или два?
спасибо за ответы, в продолжении, скажите пожалуйста, возможно ведь переоформление в совместную собственность (ГРПИ, нотариус)...и далее( при том что супруг оплатил 100% стоиомости квартиры) возможно супруге полностью 100% воспользоваться вычетом на данную квартиру?...или надо будет искать к тому же возможности разделять суммы оплаты(т.е. чтоб 50% платил супруг, а 50) соответ-но супруга)..скажите пож-та!!
Не знаю можно ли переоформить и как. Если переоформите, то вычет на 100% получить супруга сможет
спасибо..понял!
Оформите на супругу покупку? А налог 13% с продажи, кто платить будет? Смысла нет во всем этом.Сообщение от KAMAZZZ
Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 27 ноября 2007*г. N*8184/07 Поскольку имущество, приобретенное одним из супругов в браке, является их совместной собственностью, право на имущественный налоговый вычет в случае приобретения квартиры в собственность имеет любой из супругов по их выбору вне зависимости от того, кто из супругов является стороной договора на приобретение квартиры, а также на кого из супругов оформлены платежные документы на квартиру
Хочу возмутиться, когда отвечают категорично - не сталкиваясь на деле с подобной ситуации.
Теперь по факту:
Во-первых переоформление ничего не даст - поскольку уже будет проходить приобретение у родственников, супругов и т.п. В данном случае - вычет не предоставляется.
Во-вторых: В январе 2008 года (возможно кто-то выигрывал и раньше, я не в курсе) был создан судебный прецедент и выиграно дело в Верховном суде о том, что независимо от того кто приобретал из супругов, неважно на кого оформлена квартира, в долях или не в долях - ВЫЧЕТ ИМЕЕТ ПРАВО ПОЛУЧИТЬ ЛЮБОЙ ИЗ СУПРУГОВ, НЕЗАВИСИМО НА КОГО ОФОРМЛЕНА КВАРТИРА.
Копайте Инет. Не справляется сами - к толковому адвокату. Налоговая в некоторых городах еще пытается "раздводить" народ и отказывать.
Я не волшебница... Я только учусь...
Melindachelsi, на одно сообщение выше о том же говорил
В вашем случае жена может получить налоговый вычет как на стоимость квартиры, так и на сумму уплаченных процентов по ипотеке (если она есть).
В свидетельстве о собственности мы с мужем владеем квартирой пополам, квартиру оплачивал муж.
В налоговую инспекцию я предоставляла:
- декларацию,
- все документы по квартире (всевозможные договоры, акты сдачи-приемки, св-во о собственности, платежку),
- кредитный договор,
- справку об уплаченных процентах,
- заявление на предоставление вычета в произвольной форме,
- 2-НДФЛ,
- и, самое для этого случая важное, доверенность, в которой в произвольной форме написано, что я, такая-то, доверяю оплатить стоимость квартиры своему мужу, такому-то.
Поясните по процентам. Вычет по покупке получила. Теперь выплачиваю кредит. По процентам тоже могу получить вычет?
Я не волшебница... Я только учусь...
Да, на всю сумму уплаченных процентов. Нужна только справка из банка.
Проценты плачу с февраля 2006 года. Задним числом получу вычет?
Я не волшебница... Я только учусь...
Да, получите. Сдаете декларации за 2006-2008 гг, к каждой декларации свой комплект документов, справку о процентах за каждый год, ну и 2-ндфл.
Добрый день, если собственники муж и жена в равных долях то вычет пополам?? по 1 млн на каждого?? или если муж оплатил 100% то ему положено 2 млн вычета ?? я запуталась совсем ..((
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием