помогите пожплуйста! Совсем запарилась!!! Реализация недвижимости... в какой момент празнать реализацию? Купили квартиры для перепродажи, зарегестрировали на себя, продаем через агентов\, которые работают от своего имени. Продана квартира, у меня реализация в момент получения свидетельства физиком, или момент подписания Акта между агентом и физиком, или... ? ПОМОГИТЕ!!!!
Вот так квартирная пирамида и строится... А мы все вздыхаем, что цены на жилье так стремительно растут, что никак за ними не успеваем. Так и провздыхаем до старости.
С уважением, Людмила
Людик, это не "Пятница" и не "Политика".
<b>stas®</b>, воспользуйтесь правом модератора
С уважением, Людмила
Класс!!! Вот так помогли!!! Всем спасибо за внимание!
Я о том?
ФАС ВСО, NА78-4324/02-С2-10/149-Ф02-1001, 1024/03-С1
Закон Российской Федерации "О налоге на добавленную стоимость", действовавший в 2000 году, не соотносил порядок исчисления и уплаты налога с выполнением требований других отраслей законодательства, в том числе гражданского. Налог исчисляется и уплачивается исключительно на основании и в соответствии с теми правовыми нормами, которые содержатся в законодательстве, регулирующем условия налогообложения.
В соответствии со статьей 4 названного Закона облагаемый оборот определяется на основе стоимости реализуемых товаров (работ, услуг), исходя из применяемых цен и тарифов, без включения в них налога на добавленную стоимость. В облагаемый оборот включаются также любые получаемые предприятиями денежные средства, если их получение связано с расчетами по оплате товаров (работ, услуг).
Данная норма не связывает обязанность налогоплательщика уплатить налог с моментом регистрации передачи права собственности на оплаченные и снятые с учета основные средства.
Согласно Закону Российской Федерации "О бухгалтерском учете" бухгалтерский учет представляет собой упорядоченную систему сбора, регистрации и обобщения информации в денежном выражении об имуществе, обязательствах организации и их движении путем сплошного, непрерывного и документального учета всех хозяйственных операций. Все хозяйственные операции и результаты инвентаризации подлежат своевременной регистрации на счетах бухгалтерского учета без каких-либо пропусков и изъятий.
Следовательно, реализованное обществом недвижимое имущество с момента передачи его покупателю и оплаты им путем зачета переданного имущества независимо от времени регистрации перехода права собственности подлежало снятию с учета основных средств.
Реализованные основные средства были фактически сняты обществом с учета и с момента проведения зачета по постановлению мэра города Читы от 14.08.2000 N 1293 у него возникла обязанность по уплате налога на добавленную стоимость с сумм реализации.
Или вот еще, но уже по бухучету...
ФАС СЗО, Ф04/580-104/А45-2003
.....
Согласно Федеральному закону Российской Федерации от 21.11.1996 г. N 129-ФЗ "О бухгалтерском учете" бухгалтерский учет представляет собой упорядоченную систему сбора, регистрации и обобщения информации в денежном выражении об имуществе, обязательствах организации и их движении путем сплошного, непрерывного и документального учета всех хозяйственных операций. Все хозяйственные операции и результаты инвентаризации подлежат своевременной регистрации на счетах бухгалтерского учета без каких-либо пропусков и изъятий.
Следовательно, приобретенное налогоплательщиком недвижимое имущество независимо от времени его регистрации подлежало документальному учету на соответствующих счетах.
То же самое и с реализацией....
староватые, конечно, дела... но суть не меняется...
Спасибо огромное Денис В. Просто вопрос стоит в том является ли уплачиваемый НДС, НДСом с аванса или с реализации? Ну вроде более или менее понятно...
Аноним, момент уплаты НДС, как Вы сами поняли, при реализации не зависит от регистрации.
Хотя в БУ, я тут посмотрел, ПБУ ставит зависимость, да и Верховный суд это подтвердил. Но это только по бухучету.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
