Вопрос о бессрочном пользовании и налоге

[Stra]

Доброго времени суток, уважаемые.
Ситуация:
6 лет назад продали недвижимость. Земля под ней- на праве бессрочного пользования. С ней ничего не делали. Сейчас пришло уведомление с налоговой, что мы задолжали налоги за землю. Нашли письмо МинФина и расстроились.
Вопросы:
1. Все таки за 6 лет налоги платить нам, а не собственнику недвижимости на ней?
2. Платить до момента, пока не откажемся от бессрочного пользовани?
3. А есть ли вариант бесплатной приватизации данного участка, с учетом того, что недвижимость находится уже не в нашей собственности?

Заранее благодарю за комментарии.

Министерство финансов Российской Федерации
П и с ь м о № 03-05-05-02/87 28.11.2008

Вопрос: Организация (продавец) на основании договора купли-продажи N 27 от 27.08.2008 г. продало недвижимое имущество (нежилое помещение), расположенное на земельном участке, ранее предоставленном продавцу в бессрочное (постоянное) пользование.

Является ли организация (продавец) плательщиком земельного налога в отношении указанного земельного участка с момента регистрации покупателем права собственности на недвижимое имущество (нежилое помещение) до момента государственной регистрации прекращения права постоянного (бессрочного) пользования этим земельным участком и оформлением покупателем его в собственность?

Учитывая изложенное, продавец недвижимого имущества, расположенного на земельном участке, принадлежащем ему на праве постоянного (бессрочного) пользования, признается налогоплательщиком земельного налога до момента государственной регистрации прекращения права постоянного (бессрочного) пользования этим земельным участком.

[B@lex]

Ну ...Минфин ...это наше все, только как флюгер, куда дунет, туда и повернется...)))


НК:
Статья 388. Налогоплательщики
1. Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

[ИКС+]

Минфин оно конечно лицо авторитетное. однако
П. 1 ст. 35 ЗК РФ и п. 3 ст. 552 ГК РФ " покупатель здания, строения, сооружения приобретает право на использование части земельного участка, занятой зданием и необходимой для его использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний его собственник.
Постановления Президиума ВАС РФ от 14.10.2003 N 7644/03 и от 09.01.2002 N 7486/01
" отсутствие документа о праве пользования землей, получение которого зависит исключительно от волеизъявления самого пользователя, не может служить основанием для его освобождения от уплаты налога на землю.
Письмо ФНС России от 11.01.2006 N 21-4-04/2 "О земельном налоге" организации, не оформившие правоустанавливающие документы на фактически используемые земельные участки, в том числе и по договорам аренды, с 1 января 2005 г. обязаны уплачивать земельный налог.
Так что переоформлять нужно а платить не торопитесь

[Stra]

B@lex
Ваше мнение сказил платить- значит платить?!

ИКС+
Вы предлагаете не платить налог, переоформлять (а точнее отказаться) от права бессрочного пльзования и доказывать в суде, что за 6 лет не я должен налоги плаитить?

И все таки:
3. А есть ли вариант бесплатной приватизации данного участка, с учетом того, что недвижимость находится уже не в нашей собственности?