Тема: ТЖ на УСН (доходы), начислено за коммунальные услуги больше, чем оплачено поставщику

Здравствуйте !
ТСЖ на УСН (доходы) и ТСЖ является посредником между поставщиком услуги и собственниками помещений, собственник нежилого помещения еще не заключил договор с поставщиком услуги - водоснабжение. Поэтому ТСЖ платит поставщику за воду за помещение по тарифу - как для жилых помещений, а начисление собственнику нежилого помещения происходит по цене, как для нежилых помещений, т.е. больше берет за водоснабжение, чем платит поставщику.
1) Будет ли эта разница доходом ТСЖ ? но ТСЖ на УСН - доходы.

СПАСИБО!

Здравствуйте !
ТСЖ на УСН (доходы) и ТСЖ является посредником между поставщиком услуги и собственниками помещений, собственник нежилого помещения еще не заключил договор с поставщиком услуги - водоснабжение. Поэтому ТСЖ платит поставщику за воду за помещение по тарифу - как для жилых помещений, а начисление собственнику нежилого помещения происходит по цене, как для нежилых помещений, т.е. больше берет за водоснабжение, чем платит поставщику.
1) Будет ли эта разница доходом ТСЖ ? но ТСЖ на УСН - доходы.

СПАСИБО!

будет доходом

Что значит провели перерасчет платежей - это значит вернули лишнее собственнику помещения? мы ничего не возвращали.
Но перерасчеты мы делаем 1 раз в год, а налог по УСН надо платить 1 раз в квартал.

ИринаБухгалтер, по воде перерасчеты раз в кварталzas77, а вы же всегда ратовали за посреднеческую схему?

Читаем ЖК РФ (выделения мои):
Во-первых, "ТСЖ признаётся НКО, объединение собственников помещений в МКД
- для совместного управления комплексом недвижимого имущества в МКД,
- обеспечения эксплуатации этого комплекса,
- владения,
- пользования и
- в установленных законом пределах распоряжения общим имуществом в МКД" (см. ст. 135).
Во-вторых, ТСЖ "8) представляет законные интересы собственников помещений в МКД, в т.ч. в отношении с третьими лицами" (см. ст

а остальные статьи читать небудем,да?Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом

1. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.

ТСж это или не ТСЖ,управляющая например,должны предоставить коммунальные услуги. получается,что 76 счет вообще не при чем

Трудно разобраться в написанном (казнить нельзя помиловать).

ничего подобного,сначало описано для чего выбирается способ управления это пунк1 ст 161(в том числе предоставление коммунальных услуг)описана цель,а затем какими способами это достигается,перечислены 3 способа,в тч создание ТСЖ.Все просто цель и способ достяжения.
Я вообще не хотела вступать в спор по правильности отражения коммунальных услуг,но пришлось. Вы не могли бы полностью проводку с 76 написать? А то от посредничества отказываетесь,а предлагаете посредничетво,через 76 счет

а давайте читать в соответствии с правилами русского языка.идет перечисление, разделенное запятой:

обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан

запятая,следовательно слово обеспечивать относиться к безопасному проживанию,надлежащему содержанию ирешение вопросов. вот что обеспечиваем.Далее в тексте идет присоединение" а также",заглянем в словарь Ушакова:ТА'КЖЕ, нареч.

1. Вместе с тем, одновременно, равным образом 2. То же, употр. в знач. присоединительного союза, обычно в сочетании с союзами "а", "и"
то есть коммуналку не обеспечиваем, а законодатель поставил слово:

предоставление

ну чего в законе написано, то написано,и не будем додумывать за законодателя.Должно быть не должно.Есть написанное.

Думаю в Вашем регионе так же.

у нас 100% тариф, никаких субсидий на покрытие ни УК, ни ТСЖ,ни тепловикам.Тепловики защитили тариф в РЭКе и все.Они предъявили, населению начислили. и для нашего города 307 как раз не для сбора денег,а для выравнивания начислений.сколько предъявлено,столько населению начислено.Что б небыло недосборов или переборов, человек заплатил,сколько показал общедомовой прибор

ТСЖ вообще странная организация.С одной стороны НКО,а с другой масса законотворчеств,где они не могут быть НКО,а должны действовать как обычная коммерческая организация.Вот отсюда и бардак

ну почему .имеем геморрой и суды. а по честному имеем денежную массу,которую перераспределять нужно будет потом,а сейчас есть возможность подлатать дыры.
А еще благодаря 307 электроэнергию место общего пользования и лифтов выводим из тарифа на содержание.Дополнительно деньги на ремонты,т.к тариф сниэать не собираемся

прошли те золотые времена,никаких процентов за расчеты не дают,не хотите,не будем поставлять,тогда вы не УК,а фигня полная,т.к не обеспечили полностью договор управления.Жмут же со всех сторон,а еще есть городская администрация,вообще тушите свет.Ну эт мы от темы отошли,пожалились на судьбу тяжелую