УСН арендует у ФЛ, платит за него коммуналку...

[Натаха]

Ситуация- организация (УСН 15%) арендует нежилое помещение у физлица "Иванова". Заплатило за него коммунальные платежи наличными через сбербанк. Есть квитанция Сбербанка, где написано плательщик-Иванов И.И. Счёт выставлен на имя Иванова. В договоре аренды написано- "Арендодатель обязуется оплачивать коммунальные платежи от имени арендатора" Возникают вопросы:
1. Как эту операцию провести в кассе организации- выдать под отчёт директору, который отдаст Иванову?
2. Можно ли уменьшить доходы этим расходом?
3. Облагается ли это НДФЛ?

[Feminka]

по документам ничего вы за него не заплатили, в квитанции Иванов, в счете Иванов, а Вы то где?

[Натаха]

мы-в договоре аренды!

[olesya_k_81]

ну и что? а как вы докажете факт оплаты? никак? вам нужно было платить от себя! и только тогда вы можете принимать это в расходы, и вообще можно было платить со своего счета!

[Натаха]

помещение принадлежит Иванову, соответственно коммунальные службы выставляют счёт ему и деньги должны прийти от него-как иначе их могут зачислить? Если бы он был юр.лицом, мы ему бы безналом перечислили "возмещение расходов", а он физик-у него р/с нет!

[olesya_k_81]

значит н-о было на эту сумму каждый месяц увеличивать арендную плату (переменная часть), выплачивать ему через расходник, а он пусть сам гасит. И в расходы можете взять и за него оплатили!

[Jubi]

помещение принадлежит Иванову, соответственно коммунальные службы выставляют счёт ему и деньги должны прийти от него-как иначе их могут зачислить? Если бы он был юр.лицом, мы ему бы безналом перечислили "возмещение расходов", а он физик-у него р/с нет!

в платежке укажите: коммунальные платежи за Иванова

[olesya_k_81]

в самом договоре как написано? если написано что вы платите за комуналку, в ыможете ему на основании счетов выставленных комун службами выплачитвать переменную часть!

[olesya_k_81]

в платежке укажите: коммунальные платежи за Иванова

Согласна, тоже выход!

[Feminka]

хм, в квитанции Сбера, плателищик : Иванов; основание: за Иванова......и что это меняет?

[Натаха]

у меня вариаций нет к сожалению- там никто не спрашивает "как можно сделать" Они уже оплатили и надо решать что с этим можно сделать

[olesya_k_81]

можно через кассу выдать эту сумму Иванову как оплата комунальной части за ... месяц, и сделать доп соглашение о том что будете иванову выплачивать сумму комуналки каждый месяц на основании выставленных на него квит.Делаете копии квит, расчет, он подписывает и все! расходник можно принимать в расход!