<p><strong>&laquo;&hellip;Мы в 2006 году купили долю в здании. В тот момент земля под зданием размежевана не была. В апреле 2009 года мы наконец получили свидетельство о праве собственности на землю.&nbsp;</strong><strong>Все это время начиная с 2006 года мы сдавали пустые декларации по земельному налогу. После того как получили свидетельство, рассчитали налог за все годы и сдали &laquo;уточненки&raquo;. Налог заплатили после сдачи деклараций.&nbsp;</strong><strong>Теперь из инспекции прислали акт камеральной проверки, в котором есть штраф и пени. Но ведь мы не платили налог не по нашей вине. За что нам выставили штраф и пени, если была неизвестна налоговая база?.. &raquo;</strong></p><p>Из письма главного бухгалтера Светланы Птичкиной, г. Ярославль</p><p>Светлана, по мнению большинства экспертов, вы не должны были платить налог на землю до оформления на нее права собственности, поэтому и пени, и штраф вам начислили неправомерно.</p><p><strong>Минфин России: до получения права собственности на землю налог платить не надо</strong></p><p><em><strong>Алексей Сорокин,</strong> начальник отдела имущественных и прочих налогов департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России,</em> считает, что компания вообще зря подала уточненные декларации:</p><p>&ndash; Если земельный участок не был сформирован и в отношении него не был проведен государственный кадастровый учет, то он не может являться объектом налогообложения по земельному налогу.</p><p>Такое мнение высказал Верховный суд в определении от 12.07.06 № 5-Г06-57. Кроме того, налоговой базой земельного налога является кадастровая стоимость участка по состоянию на 1 января &ndash; это следует из пункта 1 статьи 391 НК РФ. Если кадастровая стоимость в 2006&ndash;2008 годах не была определена, у компании отсутствует обязанность по уплате земельного налога. Такое же мнение высказал Минфин России в письме от 02.04.09 № 03-05-04-02/23.</p><p><strong>ФНС России: если в затягивании процесса нет вины компании, штрафа быть не должно</strong></p><p><em><strong>Сергей Тараканов,</strong> заместитель начальника отдела методологии налогового контроля управления контрольной работы ФНС России,</em> полагает, что если нет вины компании в затягивании получения права собственности на земельный участок, то штрафа быть не должно. Однако пени будут обязательно:</p><p>&ndash; Налогоплательщик не может быть привлечен к налоговой ответственности при отсутствии его вины в совершении налогового правонарушения &ndash; это статья 109 НК РФ.</p><p>Однако, например, когда отсутствие документов на землю вызвано поздним обращением налогоплательщика в регистрирующий орган, это не освобождает компанию от ответственности. Но пени компания должна заплатить, ведь бюджет в данном случае понес потери.</p>

Читать всю статью: http://www.klerk.ru/articles/?150074