Может кто сталкивался , подскажите?
Предприниматель параллельно с ведением предпринимательской деятельности в 2004 г. осуществляет строительство собственного жилого дома, который собирается сдавать в аренду в 2005 году. В 2004 г. ИП находится на упрощенке (объект налогообложения- Доходы) Вопросики таковы:
1. Необходимо ли документально оформлять переход здания из разряда жилого фонда в разряд основных средств, используемых в предпринимательской деятельности в целях извлечения прибыли (если да, то как)?

2. Можно ли начислять амортизацию по данному объекту и будет ли сумма амортизационных отчислений входить в состав расходов, уменьшающих доходы в целях налогообложения (в 2005 объект налогообложения – доходы за минусом расходов )?

Индивидуальный предприниматель в 2004 г . находится на упрощенке (объект налогообложения- Доходы) и как следствие не является плательщиком НДФЛ, значит и не имеет право на имущественные вычеты?!!! С другой стороны, являясь плательщиком единого налога с доходов, он так же не учитывает вышеупомянутые расходы при определении объекта налогообложения.
Как возместить затраты, понесенные на строительство жилого дома?
Несправедливо получается
Заранее благодарна Анна