Прошу помощи? Заливают соседи...

[Аноним]

Заливают соседи с верхнего этажа...
В санузле с потолка капает вода, подставляем ведро.
Вызвали сегодня 11.06.09 аварийную бригаду.
Ответ аварийной бригады: "Невозможно узнать причину, т.к замуровано "техническое окно" , доступа к сантехоборудованию нет."
Соседка категорически отказывается вскрывать замурованную часть , для обеспечения доступа сантехников к оборудованию.

Сказала:" Пусть заливаю, мне всеравно".
Какие действия предпринять не знаю...
Звонила в ЖЭЗ там мумукают , что если она не вскроет технические окна, то насильно они ее вскрыть технические окна не смогут заставить.
А пока советуют подставлять ведро.
Прошу подскажите , в какой последовательности действовать.

[Профи юрист]

Прошу подскажите , в какой последовательности действовать.

менять вёдра

[Irusya]

Аноним, "техническое окно" расположено где конкретно?

[Аноним]

Техническое окно расположено за унитазом ближе к полу,там где унитаз прикрепляется подводкой к основной трубе стояка..

[Аноним]

Такие технические окна обеспечивают доступ к сантехнике, для ее технического т профилактического осмотра.
Я знаю , что замуровка технических окон , является грубым нарушением .

[Катерина1331]

1. вызывать ЖЭК, всё запротоколировать.
2. обратиться в ЖЭк письменно для решения вопроса, а также имеет ли право по технике замуровывать техническое окно
3. письменно обратиться к соседке о нарушении ваших прав, и срочной необходимости исправить ситуацию.
4. собирать все документы, цены (на заржавевшее ведро, лекарство из-за постоянной и ненеобходимой беготни и т.п.)
5. После всех перечисленных действий при отсутствии конечного результата (удовлетворяющего Вас) обратиться в суд, лучше наняв адвоката.

[Irusya]

Аноним, квартира соседки соцнайм или собственность? знаете?

[Аноним]

собственность

[efreytor]

Пусть перекроют весь стояк.

[sema]

efreytor, отличная идея! и желательно на недельку перекрыть)))

[efreytor]

Трубы в МКД это общая собственность...почитайте постановление правительства РФ от 13 августа 2006г. №491

[efreytor]

sema, у нас так было...но правда не потому что не допускали до труб..а просто не могли найти хозяев квартиры...дней 5 не было холодной воды.

[Катерина1331]

не могли найти хозяев квартиры...дней 5 не было холодной воды

особенно когда они уезжают в отпуск

[Аноним]

Я не мргу понять почему, действительно ли соседка не имеет права пускать.
Меры воздействия подскажите пожалуйста.
Придется завтра стояк попросить отключить ДЭЗ ...
Может позвонить в Мосжилинспекцию.

[Irusya]

Я не мргу понять почему, действительно ли соседка не имеет права пускать..

теоретически, есть ст. 3 ЖК, которая говорит: "3. Проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая..."
вряд ли это полностью ваш случай,имхо.

Меры воздействия подскажите пожалуйста.

надо понимать, нарушила ли она что-то, замуровав это окно или нет.
в ином случае-собственник. Вы бы дали, чтобы вам ломали стену, условно, потому что соседу "плохо"?)

[Катерина1331]

а что здесь хорошего? или воду отключат, или потолок рухнет

[Аноним]

Я, да, сломала бы.
Цена вопроса: Сразу решить ситуацию, аккуратно снять плитку внизу унитаза , или залить все этажи фекалиями и судится , попав на хорошую сумму.
Сделают дураки дешевый безграмотный ремонт , а потом люди за их некомпетентность расплачиваются деньгами(т.е имуществом).
Какими нужно быть идиотами не предусмотреть техобслуживание сантехники.

[Катерина1331]

Я, да, сломала бы.

у нас цивильное государство (за это Вас первую посодют)
По нашим законам надо всё делать не самому, а через уполномоченные органы.

[Аноним]

Екатерина вы меня не поняли.
Причем тут цивилизованное гос-во.
Если я бы заливала соседей, то естественно с помощью специалистов сломала бы.
Я же не буду дотошно озвучивать на форуме:
Что я с помощью генподрядной организации ООО "======" сломала бы.
Спасибо.

[Аноним]

Ситуация один в один. Набрала воды во все емкости и вызвала аварийку, они перекрыли стояк. Пошла в ЖЭУ, написала заявление ( с указанием, что места доступа не имеют доступа). Через день у соседей стали ломать кафель, при этом им пригрозили судом, если они снова все замуруют.

[efreytor]

все же на будущее почитайте

постановление правительства РФ от 13 августа 2006г. №491

пригодится,там как раз есть ссылка на тех.регулирование вот таких замуровываний.