Договор с банком
Ситуация такова:
1)
- в наличии кредитный договор (между ООО «YYY» и банком);
- так же подписан договор поручительства (между ООО «ХХХ» за ООО «YYY» и банком);
- есть договор залога, в котором поименованы объекты недвижимости (между ООО «ХХХ» и банком).
2)
В договоре поручительства пункт, в соответствии с которым поручитель обязуется без письменного согласия банка не производить отчуждение и обременение принадлежащего ему недвижимого имущества в том числе объект 1, объект 2 (и т.д., все те объекты, что указаны и в договоре залога). Так же есть следующая фраза: поручитель уведомлен, что условием кредитовании заемщика является наличие настоящего договора поручительства и что за счет ответственности поручителя всем принадлежащим ему имуществом гарантируется исполнение обязательств заемщика по кредитному договору. Расторжение договора за нарушение этого пункта в договоре не прописано. В разделе ответственность за нарушение вышеизложенного предусмотрен штраф.
3)
у ООО «ХХХ» есть строение, не поименованное ни в одном из вышеуказанных договоров, которое необходимо срочно продать. Извещение банка и получение его согласия займет много времени, согласие 100% будет, но пока банк разродиться с выдачей соответствующей бумажки…
ООО «ХХХ» продает недвижимость без получения согласия банка, банк узнает о наличии сделки, выкатывает штраф. С этим все ясно. Собственно вопрос вот в чем: может ли данное действие повлечь досрочное расторжение кредитного договора?
Зы: никаких дополнительных положений по данному вопросу в договорах нет.
Ответить с цитированием
