Преимущественное право при аренде земельного участка
Есть ли преимущественное право при оформлении аренды земельного участка, если он граничит с участком фирмы-заявителя на котором расположено производственное здание ( права на землю и здание зарегистрированы).На испрашиваемом участке расположена электр.подстанция, которая принадлежит фирме по договору.Земля нужна для расширения производства.
Очень хочется обойтись без конкурсов...
Все зависит от того, что из себя представляет электр. подстанция и на основании какого договора она фирме принадлежит. Если данная подстанция не является временной, а представляет из себя объект недвижимого имущества (строение, сооружение) и принадлежит фирме на праве собственности, то абз. 2 п. 1 ст. 36 ЗК РФ: "Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений."
Арендуется что ли?электр.подстанция, которая принадлежит фирме по договору.
Да, под расширение производства можно получить землю по основаниям ст.ст. 31, 32 ЗК РФ под строительство (в том числе реконструкцию) с предварительным согласование места размещения объекта. В этом случае торги проводиться не будут.
+1с предварительным согласование места размещения объекта. В этом случае торги проводиться не будут.
"Verba volant, scripta manent"
Не совсем аренда, установила подстанцию организация. Объект не зарегистрирован в собственность, есть акт разграничения ответственности с энергетиками.Сообщение от Сан Саныч72
На каком основании?Не совсем аренда, установила подстанцию организация.
"Verba volant, scripta manent"
на основании договора с "энерго" мы установили подстанцию для обеспечения нашего производства электроэнергией и передали на обслуживание "энерго"
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
