Помогите разобраться, пжлста
Зарегли. ООО и есть ИП (обзовем его НН). НН в ООО учредитель (70%) и ген. директор. Есть помещение – часть в собственности у НН, часть арендует в КИО.
1.Может НН сдать ООО в аренду помещение? или здесь ст.40
2. может предоставить помещение безвозмездно, которое в собственности, а арендуемое сдать в субаренду?
1. ст.40 НК - это есть, но она не запрещает заключать такие договоры
2. а вы думаете, при безвозмездной сделке не применяется ст.40 НК? еще как применяется, более того, опасность в данном случае только возрастает.
в субаренду - пожалуйста, с согласия собственника, разумеется. Обычно делается трехсторонний договор
Причем в последнее время муниципалы проводят конкурс и на субаренду тоже (у нас по крайней мере)
рассматривается если не ошибаюсь сделка с заинтересованностью? А в связи с изменениями в Закон об ООО по этому вопросу разве не надо решения учредителей?
Извините что отвечаю "слёта".
опасность чего? признания сделки притворной?опасность в данном случае только возрастает.
"Verba volant, scripta manent"
опасность занижения (завышения) арендной платы
кто ищет, тот...
при безвозмездной сделке?опасность занижения (завышения) арендной платы
"Verba volant, scripta manent"
да при безвозмездной!
для налоговой безвозмездная сделка - красная тряпка для быка
арендодатель скрывает доходы - уклоняется от налогов........
и вообще мешает налоговой отбирать деньги
кто ищет, тот...
Спасибо большое вам за советы.
Хорошо, а как можно определить арендную плату. Если была квартира, вывел НН из жил.фонда и уделал как бог черепаху (в хорошем смысле). Кто определяет за сколько можно сдать это помещение в аренду, что бы не было занижений и завышений?
Storn, каковы действия налоговой при увиденной "красной тряпки" ... и последствия увиденного у лица, заключившего сделку?да при безвозмездной!
для налоговой безвозмездная сделка - красная тряпка для быка
арендодатель скрывает доходы - уклоняется от налогов........
и вообще мешает налоговой отбирать деньги
"Verba volant, scripta manent"
узнайте у местных риэлторов, почем аренда таких помещений, они наверняка должны знать.Кто определяет за сколько можно сдать это помещение в аренду, что бы не было занижений и завышений?
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
