участие неСобственника в договоре

[ab2093]

Стороной в договоре купли-продажи квартиры является неСобственник (мама совершеннолетнего собственника-продавца, которая в квартире прописана) Этот неСобственник обязуется самостоятельно после регистрации договора выписаться. Нужно ли, лично или через доверенность, участие мамы (выписывающегося после регистрации договора неСобственника), при подачи документов на регистрацию договора?

[Storn]

в данном случае мама является законным представителем своего несовершеннолетнего ребенка и никакой доверенности ей не требуется
ИМХО

[Аноним]

в данном случае мама является законным представителем своего несовершеннолетнего ребенка и никакой доверенности ей не требуется
ИМХО

По условию - собственник совершеннолетний. И не ребенок

ab2093, сторона в договоре - в любом случае собственник. Мама - его представитель, и там где требуется участие собственника, должна быть доверенность.
Я надеюсь, на продажу у нее доверенность есть?

[Storn]

в данном случае мама является законным представителем своего несовершеннолетнего ребенка и никакой доверенности ей не требуется
ИМХО

просмотрел "совершеннолетний собственник"
какой сторой в договоре будет мама? да ни какой
собственник должен взять на себя обязательства выписать проживающих
ИМХО

[ab2093]

просмотрел "совершеннолетний собственник"
какой сторой в договоре будет мама? да ни какой
собственник должен взять на себя обязательства выписать проживающих
ИМХО

Да, продавец должен гарантировать мамин выезд-выписку, но... люди-то все самостоятельные...
С точки зрения купли-продажи, мама не может быть стороной (неСобственник), т.к. ничего не продает, но вот с точки зрения иных обязательств, например, своевременно выписаться - может (необходима), чтобы подстраховать риск от нового ЖК, где определено, что лицо, прописанное до приватизации, по инициативе нового собственника, выселено быть не может.