Покупаем помещение у КУМИ

[Аноним]

Подскажите, как лучше поступить?
Сейчас оформлена аренда на ООО (опт и розница).
Выкупить помещение лучше от имени этого ООО или от имени ИП (он же учредитель ООО)?
Надо ли будет сверху насчитывать НДС (и платить в бюджет)?
Если помещение будет использоваться потом для розничной торговли - надо ли будет платить налог на имущестов?
Здание старое, начислять ли амортизацию и как определить сколько лет?

[FM]

Надо ли будет сверху насчитывать НДС (и платить в бюджет)?

см. п.3 ст. 161 НК РФ

Если помещение будет использоваться потом для розничной торговли - надо ли будет платить налог на имущестов?

Если будет ЕНВД - не надо.

Выкупить помещение лучше от имени этого ООО или от имени ИП (он же учредитель ООО)?

продумайте схему работы с точки зрения уплаты в дальнейшем налогов.... а потом и решайте на какое лицо выгоднее...

[Аноним]

из п 3 ст 161 НК: "налоговая база определяется как сумма дохода от реализации (передачи) этого имущества с учетом налога"

Т.е. если мы покупаем за 15 млн, то должны сами рассчитать ндс так:
15000 / 118 * 18 = 2288,136
Так?
Или наоборот? 15000 * 18% = 2700,00
Я запуталась...

[FM]

15000 / 118 * 18 = 2288,136